Lokal usługowo-biurowy, 128m2

Wadowice, ul. Wałowa
1 800 zł
  • cena za m2
    14 zł
  • pow. całkowita
    128,0 m2

Lokal usługowo-biurowy, 128m2

Wadowice, ul. Wałowa
1 800 zł
  • cena za m2
    14 zł
  • pow. całkowita
    128,0 m2

Rozglądasz się za miejscem z parkingiem pod działalność biurowo - usługową, a indywidualny jej charakter wymaga dobrej lokalizacji? Na wynajem lokal niemieszkalny w budynku handlowo – produkcyjnym.

Lokal o pow. 128 m2 w budynku usytuowanym na działce o powierzchni 1926 m2 będącej w terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z dopuszczeniem zabudowy komercyjnej. Działka ogrodzona, w części niezabudowanej wybrukowana i zagospodarowana miejscami parkingowymi z dostępem do drogi gminnej, często uczęszczanej. W sąsiedztwie zabudowa handlowa, stacja paliw, baza transportowa oraz linia kolejowa. Miasto liczy około 19 tysięcy mieszkańców i pełni istotną rolę w tej części regionu. Stanowi centrum administracji, kultury i edukacji, siedzibę władz gminnych i powiatowych. Przez Wadowice biegną dwa ważne szlaki komunikacyjne o znaczeniu krajowym: trasa Kraków - Bielsko Biała oraz Oświęcim – Sucha Beskidzka. Od centrum dzieli odległość 2 km, od Krakowa - 50 km.

Lokal stanowi I piętro części budynku murowanego w technologii tradycyjnej, ostatnio użytkowany jako pomieszczenia handlowe z zapleczem biurowo - socjalnym. Wygodne wejście do oddzielnej jasnej klatki schodowej z parkingu współdzielonego z sąsiednimi lokalami. Z klatki bezpośrednie wejście do pomieszczenia typu open space (100m2), po prawej pomieszczenie socjalne (8m2), dalej przejściowe sanitariaty (2.15m2 i 3.75m2). Pod schodami nie zabrakło miejsca na schowek, który wykorzystasz na przechowywanie np. środków czystości. Wnętrze od frontu doświetlone wysokimi witrynami, z boku i tyłu – otwieranymi oknami (PCV), co daje Ci możliwość podziału na mniejsze powierzchnie. Na podłogach terakota. Ogrzewanie elektryczne. Lokal posiada klimatyzację, która ułatwi Ci prowadzenie działalności. Właściciel udostępnia miejsce na reklamę Twojej firmy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości do uzgodnienia. Opłaty miesięczne to czynsz najmu + VAT, koszty eksploatacyjne lokalu oraz prąd rozliczany wg licznika.

Lokal o powierzchni dopasowanej do planowanego rozwoju Twojej firmy i w dobrej lokalizacji (230m od odcinka Wadowice – Kraków DK52), decydującej o jego sukcesie. Dostępny od zaraz. Nie przegap okazji. Nie ponosisz kosztów pośrednictwa. Umów się i zobacz!

Rozważasz skorzystanie z dofinansowania rozwoju Twojej firmy? Nasz ekspert NOTUS Finanse S.A. porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz

Tel. 533 244 661

e-mail: g.slusarz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Poprzeczna 8,

tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 800 zł
Pow. całkowita: 128.0 m2
Cena za m2: 14 zł
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Dostępne od: 2018-01-25
Kaucja: 4472
Przeznaczenie: Biuro
Przeznaczenie dodatkowe: Handel/Usługi, Biuro
Udogodnienia
Klimatyzacja: Tak
Otwierane okna: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Terakota
Liczba łazienek: 1
Open Space: Tak
Wysokość pomieszczeń (cm): 284
Zaplecze socjalne: Tak
Garaże - miejsca parkingowe
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 20
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 2
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa
Kontrola dostępu: Tak
Nazwa budynku: Obiekt produkcyjno-handlowo-biurowy
Parking naziemny: Tak
Woda: Tak
Podnajem: Tak
Okablowanie elektryczne: Tak
Standard powierzchni
Rodzaj wejścia: Z bramy
Witryna: Tak

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku