Miejsce do zamieszkania z wyodrębnioną przestrzenią na stworzenie własnego biznesu.

Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w Krakowie, w dzielnicy Opatkowice. Obiekt położony jest w pierwszej linii zabudowy mieszkaniowej, przy ul. Taklińskiego. W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny, umożliwiający dotarcie do pozostałych części miasta.

Przedmiotowa nieruchomość to 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z funkcją użytkową parteru. Dom z 1980r. po generalnym remoncie, wybudowany na 15 arowej działce.

- aktualne przeznaczenie pomieszczeń parteru to hala produkcyjna art. cukierniczych z zapleczem sanitarnym oraz pomieszczeniami biurowymi,

- całkowity metraż to około 180m2, wysokość w tej części to 3,20m

- dwa blaszane garaże na tyłach posesji oraz miejsca parkingowe przed obiektem

- dom wyposażony w instalację alarmową, monitoring

- ogrzewanie centralne z pieca gazowego kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody, instalacja solarna

- powierzchnia mieszkalna na dwóch poziomach o łącznej powierzchni użytkowej to około 190m2. Z powodzeniem może pełnić funkcję dwurodzinną.

- na każdej z dwóch kondygnacji znajdują się trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka, a całość połączona jest wspólną klatką schodową.

- wyjście na balkon z każdego pokoju, duży taras oraz kominek

- część mieszkalna została wyremontowana w wyższym standardzie.

Działka o minimalnym nachyleniu, w regularnym kształcie prostokąta. Wjazd na posesję oraz teren przed budynkiem jest utwardzony. Teren ogrodzony z bramą na pilota. Uzbrojenie terenu w zakresie: elektrycznym, wodnym, kanalizacyjnym , gazowym. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, posiada miejsce na reklamę.

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów tej nieruchomości, zachęcam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Justyna Włodarczyk

+48 790 350 512