Dom o powierzchni 163 m2 usytuowany jest na działce o wielkości 2 821 m2

• wyposażony
• gotowy do zamieszkania
• piękna działka

Przedmiotem oferty jest nowy, kompletnie wyposażony parterowy dom wolnostojący położony w urokliwej miejscowości Ząbrowo (niedaleko Iławy). Oraz drugi dom gościnny lub pod wynajem.

Idealne dla osób ceniących prywatność, spokój oraz bliskość natury.

Dom o powierzchni 163 m2 usytuowany jest na działce o wielkości 2 821 m2. Posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap (5,5 m2). Po prawej stronie znajduje się kompletnie wyposażona kuchnia (12,2 m2) oraz salon (32 m2) z wyjściem na taras, z którego rozciąga się piękny widok na ogród oraz pobliskie polany. Po lewej stronie od wejścia zlokalizowana jest łazienka (8 m2) oraz pokój ( 16,6 m2), na wprost od niego usytuowana jest z kolei sypialnia (14 m2). Duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym znajduje się w bryle budynku.

Dom został wybudowany w 2018 roku. Do budowy użyto bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych i izolacyjnych. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i docieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, ściany docieplone styropianem o grubości 20 cm. Wszystkie okna wykonane są z PCV. Na podłogach położone są panele oraz ceramika. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet lub ekogroszek. Do ogrzania wody użytkowej, po sezonie grzewczym służą solary. Na całej kondygnacji rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Prezentowana nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni 77 m2, który został zaadoptowany z budynku gospodarczego na zupełnie niezależny dom mieszkalny.

Składa się z salonu (17,6 m2) , dwóch pokoi (11,8 i 10 m2), kuchni (7,4 m2 ), wiatrołapu (1,9 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego w którym zlokalizowana jest kotłownia. Budynek posiada wszystkie media takie jak prąd, woda, kanalizacja i własne ogrzewanie.

Działka jest ogrodzona, obsadzona licznymi krzewami ozdobnymi i dobrze utrzymaną trawą. Zadaszony taras z miejscem do grillowania to idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Panuje tu ogromny spokój. Z okien domu mamy widok na pobliskie lasy i łąki. W najbliższej okolicy znajduje się Jezioro Szymbarskie i Kamionka. Nieruchomość od Iławy dzieli ok 12 km. We wsi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklepy spożywcze, przystanek PKP i PKS oraz transport publiczny.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek

tel.: 608 680 718

freedom nieruchomości Iława

Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B

ilawa@freedom-nieruchomosci.pl