Zobacz, jak pracujemy w sytuacji COVID-19
WIĘCEJ

Agroturystyka 2 domy - Pojezierze Iławskie, 1102m2

Iława
2 600 000 zł
Agroturystyka 2 domy - Pojezierze Iławskie, 1102m<sup>2</sup>
Agroturystyka 2 domy - Pojezierze Iławskie, 1102m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    2 359 zł
  • powierzchnia
    1 102,0 m2
  • liczba pokoi
    15
  • powierzchnia działki
    17 000,0 m2
  • rok budowy
    2012

Agroturystyka 2 domy - Pojezierze Iławskie, 1102m2

Iława
2 600 000 zł
  • cena za m2
    2 359 zł
  • powierzchnia
    1 102,0 m2
  • liczba pokoi
    15
  • powierzchnia działki
    17 000,0 m2
  • rok budowy
    2012

Wyobraź sobie piękne szlaki piesze i rowerowe, trasy kajakowe i konne, las…. Tak to właśnie są idealne cechy terenów do prowadzenia dochodowej agroturystyki.

Zobacz filmową prezentację tego wyjątkowego miejsca.

Spójrz bo na sprzedaż oferuję siedlisko ze stawem zabudowane domem mieszkalnym, drugim domem mieszkalnym z funkcją gospodarczą oraz murowaną, dużą wiatą znajdujące się w Parku Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego. Obszar ten ujęty jest w programie Natura 2000 \"Ostoja iławska\".

Całość znajduje się w miejscowości Witoszewo i położone jest na zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1,7 ha. Miejscowość ta położona jest w gminie Zalewo, powiat Iławski a dojazd biegnie drogą asfaltową 45 km od Iławy, 100 km od Trójmiasta i 80 km od Olsztyna.

Dodatkowa galeria zdjeć (skopiuj i wklej link do przeglądarki).

Budynek mieszkalny to komfortowy i energooszczędny dom o powierzchni całkowitej ponad 160m2. Jest on niepodpiwniczony lecz piętrowy z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej i kryty dachówką ceramiczną.

W nieruchomości dostępnych jest kilka rozwiązań grzewczych - nowoczesnych, wysokiej klasy energooszczędności:

1. ogrzewanie kominkowe wraz z płaszczem wodnym,

2. ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym (podziemny zbiornik na gaz o poj. 4,850 litrów),

3. centralne ogrzewanie (kotłownia w budynku gospodarczym),

4. w budynku mieszkalnym właściciel zainstalował także rekuperator powietrza.

Dom mieszkalny:

Drugi dom mieszkalny z funkcją gospodarczą:

Zapoznaj się proszę z rozmieszczeniem pomieszczeń:

Kondygnacja parteru:

wiatrołap (6,4m2)

salon (33m2 ) z holem (7,7m2 )

kuchnia (5,10m2 )

łazienka (7,8m2 ) i wc (2m2 )

sypialnia (17,7m2 )

pokój - gabinet (14,6m2 )

pomieszczenie gospodarcze (7,13m2 ) i kotłownia (3,63m2 )

garaż (27,12m2 )

Kondygnacja piętra:

hol (20,10m2 )

dwa pokoje (13,8m2 i 17,9m2 )

łazienka (7m2 )

pralnia - suszarnia (9m2 )

pomieszczenie na pokój rekreacyjny (27,5m2).

Na terenie posiadłości znajduje się wcześniej wspomniany wolnostojący, parterowy budynek gospodarczo-mieszkalny z poddaszem użytkowym i dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej kryty także dachówką ceramiczną. Cała część mieszkalna mierzy ponad 220m2 i składają się na to:

Parter domu:

hall (15,33m2 )

dwa pokoje (29,33m2 i 15,5m2 )

kuchnia (12,42m2 )

łazienka (10,49m2 )

Piętro domu:

cztery pokoje (14,50m2 14,26m2 11,59m2 14,78m2 )

kuchnia (9,66m2)

łazienka (11m2)

Część gospodarczą budynku obejmuje blisko 680m2 powierzchni użytkowej:

1. piwnica (183m2) - wysokość 1,95m

2. przyziemie (247m2), do którego należy pomieszczenie gospodarcze (218m2) - wysokość 2,93m

oraz kotłownia (12m2) to właśnie w niej znajdziemy wysokiej klasy piec gazowy kondensacyjny, piec na paliwo stałe, a także bojler na ciepłą wodę,

3. poddasze (248m2) z wysokością pomieszczenia do 2,26m.

Część gospodarczą budynku zaprojektowano jako stajnię ze stanowiskami dla nawet kilkunastu zwierząt. Natomiast pomieszczenia piwniczne zaadoptowano pod kątem podziemnego parkingu.

Na posesji znajduje się także wiata o wymiarach 20,20m x 8,15m i wysokości max 7,13m.

Całość o powierzchni użytkowej ponad 145m2 stanowi budynek wolnostojący, właściciel wygospodarował tam również miejsce do grillowania oraz wędzarnię.

W budynkach umieszczono energooszczędne drewniane okna trój-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne, a także wysokiej klasy termoizolację.

Dodatkowe udogodnienia:

1. elektryczne bramy garażowe,

2. przyłącza telewizji satelitarnej w każdym pokoju,

3. ogrodzenie stalowe z elektrycznymi bramami,

4. system kamer zewnętrznych,

5. energooszczędne ledowe oświetlenie na zewnątrz i wewnątrz,

6. ścieki odprowadzane do ekologicznej oczyszczalni.

7. solary dachowe wykorzystywane do podgrzewania wody

8. studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody.

Położenie tego pięknego siedliska spowoduje, że Twoje życie zarówno prywatne jak i służbowe nabierze nowego charakteru.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Łukasz Wojtaś

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

English version

Imagine beautiful hiking and biking trails, canoeing and horse riding routes, forest…. These are the ideal features of the areas for profitable agritourism. See a film presentation of this unique place.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 600 000 zł
Powierzchnia: 1 102.0 m2
Cena za m2: 2 359 zł
Liczba pokoi: 15
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2012
Dostępne od: 2019-08-01
Powierzchnia użytkowa: 1 102.0 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszana
Powierzchnia działki: 17 000.0 m2
Powierzchnia działki - jednostka: 0.0 m2
Alarm: Nie
Domofon: Nie
Monitoring: Nie
Teren strzeżony: Nie
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Siatka
Standard domu
Dach: Dachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku