Duża działka zabudowana domem drewnianym do rozbiórki położonym na Bojarach, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Koszykowej i Skorupskiej. Działka 946 m2, powierzchnia domu 238 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Atrakcyjna lokalizacja.

• duża powierzchnia działki - 946 m2
• działka przy skrzyżowaniu ulic Koszykowej i Skorupskiej, blisko centrum
• jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Białymstoku - Bojary,
• idealne miejsce do zamieszkania, lub do prowadzenia działalności typu zdrowie, gastronomia,
• pełne uzbrojenie terenu

Działka zabudowana domem drewnianym do rozbiórki. Położona w atrakcyjnej lokalizacji, na Bojarach, przy skrzyżowaniu ulic Skorupskiej i Koszykowej.

Powierzchnia działki to 946 m2, a jej wymiary to 27m x 42m x 20,5m x 41 m. Od strony ulicy Skorupskiej długość działki wynosi 42 m.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, na Bojarach, przy skrzyżowaniu ulic Skorupskiej i Koszykowej. Doskonałe miejsce do zamieszkania lub na restaurację z możliwością zagospodarowania dużego ogrodu.

Na działce o powierzchni 946 m2 znajduje się drewniany dom z 1900 roku o powierzchni 238 m2 , nadający się do rozbiórki. Budynek jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków. W przypadku zniszczenia bądź rozbiórki budynek należy odbudować według pierwowzoru.

Zgodnie z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dla osiedla Bojary, budynki zabytkowe przeznacza się do:

- zachowania z możliwością rozbudowy z zachowaniem szerokości elewacji frontowej,

- przebudowy i zmiany sposobu użytkowania,

- dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów zabytkowych ujętych w gminnej i wojewódzkiej ewidencji, na zasadzie dobudowania nowej części według wzorników zabudowy oraz zestawiania ze sobą w obrębie działki kilku obiektów;

Przy stwierdzeniu przez Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków braku walorów, dla których należałoby odtworzyć budynek, nakazuje się lokalizowanie nowej zabudowy według wzorników zabudowy.

W MPZP teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i dojazdami - MN,U.

Dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej w formie wbudowanej, o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

Na terenie zabudowy mieszkaniowej z usługami możliwa jest realizacja budynków w 100% przeznaczonych pod usługi nieuciążliwe z zakresu kultury, gastronomii, turystyki lub zdrowia.

Możliwa powierzchnia użytkowa i kubatura obiektu towarzyszącego (gospodarczego, garażu) do 70% powierzchni użytkowej i kubatury budynku mieszkalnego.

Uzbrojenie bezpośrednio przy budynku - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu telefonicznego .

Mariusz Nielipiński

tel. 512 938 033

e-mail : m.nielipinski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy też do naszego biura przy ul. Mickiewicza 7 lok. 4 (I p.) w Białymstoku