Grzybowo, Zachodniopomorskie, ul. Nadmorska

Działka pod usługi turystyczne 1697mkw, Grzybowo

• świetna lokalizacja
• atrakcyjna turystycznie miejscowość
• idealny dojazd
• uzbrojenie
• 650m od morza
• dochodowy grunt pod inwestycję

Na sprzedaż działka pod inwestycję o pow. 1697 mkw położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej w odległości zaledwie 650 metrów od morza. Najbliższą zabudowę stanowią domki letniskowe, pensjonaty, usługi turystyczne, nowoczesne apartamentowce oraz domy jednorodzinne. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem B28a UT. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa pod usługi turystyczne-pensjonat, przeznaczenie uzupełniające-budynek zaplecza, mieszkanie właściciela. Zasady zagospodarowania terenu: Pensjonat-nowa zabudowa do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym. Wysokość budynku pensjonatu do 11m i 2 kondygnacja z poddaszem użytkowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 30%, minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego to 40% powierzchni działki. Uzbrojenie działki: woda i kanalizacja na działce, gaz przy granicy działki, prąd bezpośrednio w drodze. Dojazd drogą asfaltową. Teren płaski z pięknymi nasadzeniami, trawą, ogrodzony z brama wjazdową. Pełna forma własności, księga wieczysta jest. Dodatkowo cena zawiera gotowy projekt pensjonatu. Zaprojektowany pensjonat składa się s parteru, piętra i użytkowego poddasza, w którego skład wchodzą: Parter Recepcja 6 pokoi z łazienkami zespół sauny kuchnia letnia kotłownia garaż Piętro: mieszkanie 4 pokoje z łazienkami pokój rekreacyjny magazyn środków czystości Poddasze: 4 apartamenty Pokój z łazienką strych Jest to jedna z niewielu działek w tak dobrej lokalizacji na której można postawić pensjonat. Idealna nieruchomość pod inwestycję. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Joanna Krzyżańska tel. 798 48 88 48 mail: j.krzyzanska@freedom.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A