Wspaniała posiadłość na wsi blisko Olsztynka, 487.3m2

Jemiołowo, Warmińsko-Mazurskie
1 690 000 zł
  • pow. całkowita
    487,3 m2
  • liczba pokoi
    6
  • pow. działki
    11 325,0 m2
  • rok budowy
    2015

Wspaniała posiadłość na wsi blisko Olsztynka, 487.3m2

Jemiołowo, Warmińsko-Mazurskie
1 690 000 zł
  • pow. całkowita
    487,3 m2
  • liczba pokoi
    6
  • pow. działki
    11 325,0 m2
  • rok budowy
    2015

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu jednorodzinnego położonego w Jemiołowie w gminie Olsztynek. Atutem nieruchomości jest duża zagospodarowana działka oraz wygodny i przestronny dom wyposażony w pompę ciepła. Nieruchomość idealna dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni oraz miejsca z dala od zabudowań.

LOKALIZACJA I DOJAZD

Nieruchomość zlokalizowana jest w Jemiołowie, która to miejscowość położona jest w sąsiedztwie Jeziora Jemiołowskiego i Wenyko, około 3 km na południowy wschód od Olsztynka, przy asfaltowej drodze biegnącej z Olsztynka do Kunek. Odległość od Olsztyna wynosi zaledwie 33 km zaś od Warszawy wynosi 200 km.

Nieruchomość położona w otoczeniu terenów zielonych oraz gruntów rolnych i leśnych z bardzo dobrym dojazdem początkowo drogą asfaltową a następnie kawałek około 200 m drogą utwardzoną. Bliskość drogi S7 pozwala na szybkie przemieszczanie się do większych miast i korzystanie z atrakcji jakie oferują.

W Olsztynku, który jest siedzibą gminy znajdą Państwo wszystkie niezbędne obiekty użyteczności publicznej oraz handlowo – usługowe, tj. sklepy spożywcze, piekarnie, pocztę, bank, urząd gminy, kościół, szkoły oraz słynny Skansen - Muzeum Budownictwa Ludowego – Park Etnograficzny. Natomiast na terenie gminy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe, które cieszą się dużą popularnością z uwagi na walory poznawcze i krajobrazowe.

DZIAŁKA

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki oznaczone numerami: 9/2 i 10/15, o łącznej powierzchni 11 325 m2, które to działki przylegają do siebie i tworzą zwartą całość. Teren wokół domu pięknie zagospodarowany i zadbany, możemy tu bowiem znaleźć i miejsce na grilla, na odpoczynek (duże zewnętrzne szachy), sad owocowy oraz na czynny wypoczynek – dwa stawy przy czym drugi większy staw jest zarybiony i można w nim łowić ryby. Na działce dodatkowo znajdziemy 3 budynki gospodarcze, w których pomieszczą się wszelkie sprzęty ogrodowe, domek dla gości oraz pergolę ogrodową, do której mamy dostęp z domu oraz z terenu wokół domu. Nieruchomość ogrodzona częściowo siatką, murem a częściowo panelami drewnianymi.

BUDYNEK

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Strefa wejściowa składa się z hollu wejściowego i poprzedzającego do wiatrołapu. Z tego też pomieszczenia dostępny jest gabinet oraz kotłowania, a za nią dwustanowiskowy garaż. Strefę dzienną stanowi duża przestrzeń składająca się z kuchni wraz ze spiżarnią, jadalni oraz pokoju dziennego. Do strefy tej dołączono zadaszoną część tarasu, która latem może stanowić przedłużenie pokoju dziennego. Pomiędzy pokojem a jadalnią usytuowano kominek widoczny z każdej części strefy dziennej. Odrębną strefę stanowi część nocna, w której zaprojektowano sypialnię dla rodziców wraz z łazienką i garderobą. Dwie sypialnie dziecinne z łazienką umieszczono na piętrze. Dodatkowym pomieszczeniem dostępnym z zewnątrz jest bar piwniczny. Dom ma nietypową formę, którą zawdzięcza przede wszystkim rozrzeźbionemu miękkiemu dachowi, tworzy bryłę, która doskonale komponuje się z krajobrazem leśnym.

Dom wybudowany w 2015 r. w technologii tradycyjnej z pustaka YTONG o gr. 36 cm. Strop ocieplony styropianem 5 cm. Dach pokryty dachówką cementową i docieplony wełną. Okna PCV, drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne płycinowe, schody wewnętrzne drewniane bukowe. Na podłogach w pomieszczeniach dziennych panele, w sypialniach wykładzina zaś w pomieszczeniach sanitarnych i gospodarczych terakota.

Dom o powierzchni całkowitej 487,30 m kw, powierzchni użytkowej 211,88 m kw + 33,15 m kw (garaż) składający się z 6 pokoi, 2 łazienek, 1 toalety oraz kuchni otwartej na salon.

MEDIA I OGRZEWANIE

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła firmy Daikin oraz dodatkowo kominkiem z rozprowadzeniem grawitacyjnym. W całym domu występuje ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda użytkowa grzana jest również za pomocą pompy ciepła. To powoduje, że jedynym kosztem eksploatacyjnym związanym z użytkowaniem domu jest energia elektryczna, która wynosi około 1.000 zł/m-c. Brak dodatkowych opłat związanych ze zużyciem gazu, czy też związanych z zakupem opału! Ujęcie wody własne - studnia głębinowa, rodzaj kanalizacji: mini oczyszczalnia.

W cenie domu pozostaje stała zabudowa!

Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w miejscu z dala od większych skupisk ludności, w terenie z dużą ilością zieleni z dogodnym dojazdem bądź dla osób które poszukują domu energooszczędnego gotowego do wprowadzenia się. Dogodne połączenia komunikacyjne z większymi miastami w Polsce pozwalają na szybki i sprawny przyjazd w miejsce, które nie jest jeszcze skażone cywilizacją a z drugiej strony posiada wszystko co niezbędne do życia. Dom wyposażony w udogodnienia pozwalające na odpoczynek w czasie wolnym, a także na organizowanie spotkań towarzyskich.

Osoby zainteresowane zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:

Natalia Buraczek-Jaś

tel.+48 795 186 295

e-mail: n.buraczek-jas@freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 690 000 zł
Pow. całkowita: 487.3 m2
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2015
Powierzchnia domu użytkowa: 211.9 m2
Typ domu: Wolnostojący
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Terakota, Wykładzina
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 2
Liczba oddzielnych toalet: 1
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż: Tak
Pow. działki: 11 325.0 m2
Pow. działki - jednostka: 0.0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
Media
Ujęcie wody: Studnia
Standard domu
Dach: Dachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku