Obiekt produkcyjno - przemysłowy w Elblągu., 700m2

Elbląg, ul. Skrzydlata
699 000 zł
  • cena za m2
    999 zł
  • pow. całkowita
    700 m2
  • rok budowy
    1997

Obiekt produkcyjno - przemysłowy w Elblągu., 700m2

Elbląg, ul. Skrzydlata
699 000 zł
  • cena za m2
    999 zł
  • pow. całkowita
    700 m2
  • rok budowy
    1997

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną z przeznaczeniem do funkcji produkcyjno-handlowej. Jej usytuowanie w dzielnicy Zatorze w strefie, w której znajdują się przedsiębiorstwa przemysłowe, usługowe i produkcyjne pozwala na dowolne zagospodarowanie nieruchomości i prowadzenie nawet uciążliwej produkcji. Łatwy dojazd i dostęp do nieruchomości od strony ulicy Skrzydlatej umożliwia wjazd również ciężkiego sprzętu. Wielkość działki gwarantuje również wygospodarowanie parkingu dla klientów oraz pracowników firmy.

Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku. Całość budynku o pow. 700 m2 stanowi jedną bryłę, część produkcyjna i handlowo-magazynowa znajduje się na parterze budynku, część biurowa i zaplecze socjalne usytuowane zostało na półpiętrze. Przed wejściem głównym znajduje się recepcja oraz gabinet dyrektora/menadżera.

Konstrukcja budynku umożliwia dowolne przeprojektowanie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, wyburzenia wszystkich ścian działowych w celu zwiększenia powierzchni produkcyjnej lub magazynowej. Nowy właściciel będzie mógł podzielić powierzchnię budynku na pomieszczenia o dowolnym rozmiarze, zależnie od celu przeznaczenia. Budynek spełnia funkcje produkcyjną i magazynową, posiada również pomieszczenia biurowe i socjalne. Wjazd do budynku odbywa się przez duże bramy na hale. Teren ogrodzony i chroniony. Szeroka brama wjazdowa pozwala na wjazd dużych samochodów ciężarowych typu TIR na teren posesji. Teren wokół budynku w pełni utwardzony.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: wodociągi, kanalizacja, gaz, energia elektryczna 100 KW z możliwością zwiększenia mocy. Cały teren jest oświetlony lampami miejskimi. Dzięki temu właściciel nie ponosi kosztów jego oświetlenia. Zarówno część produkcyjna jak i biurowa ogrzewana jest kotłem gazowym (sieć miejska) znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczym. Budynek został wybudowany z zachowaniem szczególnej dbałości w docieplenie budynku. Ściany o grubości 25 cm (gazobeton) została ocieplona 24 cm warstwą styropianu. W budynku są zainstalowane 3 linie telefoniczne oraz monitoring wewnętrzny (kamery w budynku). Okna w części biurowej wyposażono w rolety antywłamaniowe.

Bardzo dobra lokalizacja w terenie, dostęp do głównych arterii komunikacyjnych – Gdańsk, Warszawa. Dostępność do środków komunikacji miejskiej przysparza możliwości różnorodnego wykorzystania nieruchomości.

POLECAMY!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 699 000 zł
Pow. całkowita: 700 m2
Cena za m2: 999 zł
Liczba pokoi: 12
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 1997
Dostępne od: 2015-10-31
Przeznaczenie: Przemysłowo/Produkcyjne
Media
Gaz: Tak
Siła: Tak
Prąd: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Bezpieczeństwo
Teren ogrodzony: Tak
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 1
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Plac manewrowy: Tak
Nazwa budynku: Budynek przemysłowo-produkcyjno-biurowy.
Pow. działki: 1 128 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Woda: Tak
Przydział mocy energia elektryczna (KW): 100
Dojazd dla TIRów: Tak
Powierzchnia biurowa: 120 m2
Współczynnik parkingowy: 5
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Standard powierzchni
Zaplecze socjalne pod produkcję: Tak
Świetliki: Tak
Oświetlenie: Tak
Posadzka: Bezpyłowa

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku