Lokal w sercu Gdańska idealny na kancelarię, 119.8m2

Gdańsk, Śródmieście, ul. Łąkowa
789 000 zł
  • cena za m2
    6 586 zł
  • pow. całkowita
    120 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    1
  • przeznaczenie
    Biuro

Lokal w sercu Gdańska idealny na kancelarię, 119.8m2

Gdańsk, Śródmieście, ul. Łąkowa
789 000 zł
  • cena za m2
    6 586 zł
  • pow. całkowita
    120 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    1
  • przeznaczenie
    Biuro

Na sprzedaż lokal, obecnie mieszkalny, o łącznej powierzchni 120 mkw. położony na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Łąkowej w centrum Gdańska.

Składają się na niego 4 pokoje, o powierzchni 33 mkw., 23 mkw., 20 mkw. i 12 mkw., łazienka i osobna, widna kuchnia z pomieszczeniem służącym do przechowywania.

Z racji rozkładu pomieszczeń, metrażu oraz lokalizacji lokal ten doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro lub siedzibę firmy.

Do wszystkich pomieszczeń można wejść z dużego przedpokoju mającego 10 mkw. powierzchni, który z powodzeniem może pełnić funkcję poczekalni.

Wyjątkiem jest najmniejszy pokój, do której przejście prowadzi przez jeden z pozostałych pokojów (zapraszam do zapoznania się z rzutem załączonym do oferty).

Wnętrza są pięknie doświetlone przez duże okna, na części podłóg leżą lakierowane deski, na części dobrane kolorystycznie panele. Łazienka wyłożona płytkami została wyposażona w kabinę prysznicową.

Generalny remont, łącznie z wymianą instalacji, został przeprowadzony 2 lata temu. Centralne ogrzewanie zasilane jest obecnie z pieca gazowego. Niemniej jednak od pół roku kamienica jest podpięta pod ogrzewanie miejskie, tak więc to od decyzji przyszłego właściciela zależy wybór źródła ciepła oraz ciepłej wody.

Ten świetny lokal może pochwalić się dodatkowo klimatyzacją w pokojach położonych od południowego zachodu oraz instalacją alarmową.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest wysokość opłat eksploatacyjnych wnoszonych do Wspólnoty - za 120 mkw. wynoszą one jedynie 630 zł miesięcznie. Z racji tegorocznych prac związanych z rozprowadzeniem instalacji CO i CWU w budynku, wstrzymany został generalny remont klatki schodowej. Natomiast jest to zadanie zaplanowane do wykonania na mocy Uchwały Wspólnoty z marca b.r.

Odległość zaledwie 0,5 km od gdańskiej Starówki czyni tą nieruchomość wartą rozważenia jako miejsce prowadzenia działalności np. w obszarze usług prawnych lub uczynienie z niej siedziby firmy.

Serdecznie polecam i zapraszam na najbliższy dzień pokazowy.

Magdalena Sławińska

Zapraszamy również do naszego oddziału mieszczącego się w Gdańsku przy ul. Toruńskiej 15 lok. U3, tel. 694 633 055 ; adres e-mail: gdanskcentrum@freedom-nieruchomosci.pl oraz zachęcam do odwiedzenia strony internetowej www.freedom-nieruchomosci.pl

Na załączonych zdjęciach zostały wykorzystane elementy dekoracyjne wypożyczone z HOME&YOU.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 789 000 zł
Pow. całkowita: 120 m2
Cena za m2: 6 586 zł
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1908
Dostępne od: 2019-02-01
Przeznaczenie: Biuro
Przeznaczenie dodatkowe: Handel/Usługi
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa, Terakota
Liczba łazienek: 1

Magdalena Stanisz-Sławińska

Dyrektor Oddziału

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku