GOTOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ, 221m2

Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Norberta Barlickiego
2 500 000 zł
GOTOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ, 221m<sup>2</sup>
GOTOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ, 221m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    2 500 000 zł
  • powierzchnia
    221,0 m2
  • rodzaj budynku
    Pensjonat
  • rok budowy
    2022

GOTOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ, 221m2

Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Norberta Barlickiego
2 500 000 zł
  • cena za m2
    11 312 zł
  • powierzchnia
    221,0 m2
  • rodzaj budynku
    Pensjonat
  • rok budowy
    2022

Apartamenty turystyczne nad rzeką Iławką w pobliżu czterech jezior na mazurach to pewna inwestycja.

  • DWA NIEZALEŻNE APARTAMENTY
  • POMOST
  • NAD RZEKĄ IŁAWKĄ POŁĄCZONĄ Z JEZIOREM JEZIORAK
  • MIEJSCE DO REKREACJI I GRILA
  • POMPA CIEPŁA
  • FOTOWOLTAIKA

Przedmiotem oferty jest obiekt znajdujący się w turystycznej miejscowości Iława, położony nad malowniczą rzeką Iławką, która łączy się bezpośrednio z najdłuższym jeziorem w Polsce – jeziorem Jeziorak, należącego do Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego.

Budynek o powierzchni całkowitej 220 m2 położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o wielkości 820 m2. Funkcjonują w nim dwa niezależne apartamenty o powierzchni 48 m2, każdy z tarasem widokowym na ogród i rzekę.

Apartamenty składają się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz hallu, wszystkie pomieszczenia są nowocześnie oraz funkcjonalnie wykończone i w pełni umeblowane co pozwala na komfortowy pobyt nawet sześcioosobowej rodziny w jednym apartamencie. Na pierwszej kondygnacji znajduje się pokój zaadaptowany na biuro do obsługi gości. W podpiwniczeniu domu znajduje się duży garaż, magazyn, kotłownia z pralnią i łazienka.

Budynek przeszedł generalny remont w 2022 roku. Zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, drzwi, tynki oraz podłogi. Do ogrzania budynku służy nowoczesna pompa ciepła firmy Kospel, która wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,6 kw zapewni niskie koszty utrzymania obiektu.

Każdy apartament wyposażony jest w klimatyzację, centralny odkurzacz, pralkę oraz elektroniczny system dostępu za pomocą kart.

Ogród to przestrzeń wspólna na której zlokalizowana jest duża wiata z miejscem do wspólnego grillowania. Nad brzegiem rzeki znajduje się duży pomost do cumowania łodzi wyposażony w skrzynkę portową z wodą i prądem.

Do dyspozycji gości jest również plac zabaw, rower wodny, kajaki, leżaki, przechowalnia bagażu oraz rowerów, parking przeznaczony dla czterech aut osobowych oraz pokój transferowy wraz z prysznicem i toaletą dla osób chcących odświeżyć się po rejsie motorówką. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych lub hybrydowych plug-in został zainstalowany wallbox o mocy 11 kW z kablem ładującym Type 2 oraz gniazdem elektrycznym o mocy 230V.

Prezentowany obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności turystycznej, posiada wszelkie niezbędne odbiory, zgody i sprzedawany jest z całym wyposażeniem niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania i obsługi gości.

Większa ilość zdjęć dostępna jest na naszej stronie internetowej:

https://www.freedom-nieruchomosci.pl/oferta/9276-3685-ODS

Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym podróż do Iławy jest krótka i przyjemna. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 16, a w odległości 35 km od miejscowości znajduje się droga ekspresowa S7 oraz autostrada A1, która jest oddalona o niecałe 70 km.

Iława jest również ważnym węzłem kolejowym kraju i największym węzłem w województwie warmińsko-mazurskim, na którym regularnie kursuje Pendolino.

Atrakcje dostępne w okolicy:

- Jezioro Jeziorak

- Wyspa wielka Żuława

- Ruiny zamku w Szymbarku

- Ruiny Pałacu w Kamieńcu

- Zamek w Malborku

- zamek Karnity

- Parki Krajobrazowe Pojezierza Iławskiego

- Kanał Elbląski

Dla zwiększenia atrakcyjności obiektu istnieje możliwość dokupienia kampera oraz trzech łodzi motorowych

1.VW Transporter T4 Dehler Optima 5.4, który został wyprodukowany w limitowanej wersji w liczbie 200 sztuk, którym można swobodnie i niezależnie podróżować po Warmii i Mazurach lub Pomorzu.

2.Taxi wodna

- rok produkcji: 2022

- maksymalna liczba osób: 10

- długość: 7,0 m

- szerokość: 2,7 m

- wysokość: 2,0 m

- zanurzenie: 0,6 m

- silnik: zaburtowy, marki Honda o mocy 150 KM

- rodzaj paliwa: benzyna

- spalanie: do 15 l/h

3.Motorboat

- rok produkcji: 2020

- liczba osób komfortowo: 4 osoby

- liczba osób maksymalnie: 8 osób

- długość: 7,2 m

- szerokość: 2,5 m

- zanurzenie: 0,40 m

- wysokość kabiny: 2,1 m

- ilość kabin zamykanych: 1

- ilość koi: 3 koje

a) dziobowa: 180x120 cm

b) prawa burta: 150x65 cm

c) lewa burta: 180x70 cm (po rozłożeniu 180x95 cm)

- WC: toaleta jachtowa z pompką ręczną oraz zbiornikiem

- sterowanie: silnikiem

- silnik: zaburtowy, marki Mercury o mocy 10 KM

- spalanie: 5 l/h

- zbiornik paliwa: 30 l

- zbiornik paliwa: 135 litrów

4.Łódź motorowa Zimorodek

- rok produkcji: 2022

- liczba osób maksymalnie: 2 osoby

- długość: 4,4 m

- szerokość: 1,7 m

- zanurzenie: 0,30 m

- wysokość: 0,90 m

- sterowanie: silnikiem

- silnik: zaburtowy, marki Honda o mocy 30 KM

- spalanie: 6 l/h

- zbiornik paliwa: 25 litrów

Podana cena jest wartością netto. Do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.

Jesteś zainteresowany? Potrzebujesz więcej szczegółów lub zdjęć? Zadzwoń !

Michał Wytrążek

tel.: 608 680 718

Freedom Nieruchomości Iława

Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B,

ilawa@freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 500 000
Powierzchnia: 221.0 m2
Cena za m2: 11 312
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2022
Dostępne od: 2022-11-05
Powierzchnia użytkowa: 120.0 m2
Rodzaj nieruchomości: komercyjna
Powierzchnia działki: 820.0 m2
Opis budynku
Rodzaj budynku: Pensjonat
Stan budynku: Idealny
Materiał: Cegła
Media
Gaz: Tak
Prąd: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
Ogrodzenie: Metalowe

Michał Wytrążek

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku