Bardzo dobra propozycja jako inwestycja na przekształcenie na dwa lokale mieszkalne.

• centrum miasta
• duży parking
• przygotowany projekt z możliwością przebudowy na mieszkania
• bardzo dobra komunikacja
• blisko do promenady i jeziora

Na sprzedaż nieruchomość budynek handlowo - usługowy, położony w ścisłym centrum Ełku przy ul. Wojska Polskiego 32.

Przygotowany został projekt przewidujący podział na dwa lokale mieszkalne (ostatni rzut w galerii zdjęć).

Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna, pasaż handlowy, galeria, sklepy, lokale usługowe, market spożywczy. Największym atutem jest możliwość przebudowy budynku na cele mieszkalne. Istnieje możliwość wykonania okien i drzwi od strony marketu Lewiatan, jest udział w drodze od strony marketu.

Na działce o powierzchni 0,0834 ha znajduje się piętrowy budynek. Na parterze i I piętrze znajdują się pomieszczenia o łącznej powierzchni 205,40 m. W suterenie znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 104,52 m2 oraz piwnica o powierzchni 43,13 m2.

Budynek pochodzi z lat 30- tych, remont odbył się w roku 2009. Jest nowa elewacja, dach oraz zostały doprowadzone nowe instalacje grzewcza i wodno - kanalizacyjna.

Do budynku doprowadzony jest prąd, wodociąg miejski i ogrzewanie miejskie.

Przed budynkiem na znajduje się ogrodzony własny parking i obok na kilkanaście samochodów. Obecnie w obiekcie prosperuje sklep meblowy.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Administruje firma Consensus w Ełku.

Lokale świetnie nadają się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, pod wynajem lub po przebudowie - do zaadoptowania według pomysłu inwestora.

Nieruchomość ma ogromny potencjał do wykorzystania. Położenie przy głównej ulicy stanowią jej największy atut.

Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu.

Być może właśnie ta nieruchomość okaże się się dla Ciebie strzałem w dziesiątkę!

Polecam.

Magdalena Morusiewicz

tel. 882 175 401

e-mail: m.morusiewicz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do naszej placówki w Ełku ul. Wojska Polskiego 52/23 b, elk@freedom-nieruchomosci.pl