Lokal w sercu Gdańska idealny na kancelarię, 119.8m2

Gdańsk, Śródmieście, ul. Łąkowa
699 000 zł
  • cena za m2
    5 835 zł
  • pow. całkowita
    120 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    1
  • przeznaczenie
    Biuro

Lokal w sercu Gdańska idealny na kancelarię, 119.8m2

Gdańsk, Śródmieście, ul. Łąkowa
699 000 zł
  • cena za m2
    5 835 zł
  • pow. całkowita
    120 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    1
  • przeznaczenie
    Biuro

Na sprzedaż lokal, obecnie mieszkalny o powierzchni 120 mkw., położony na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Łąkowej, w centrum Gdańska.

Składają się na niego 4 pokoje, o powierzchni 33 mkw., 23 mkw., 20 mkw. i 12 mkw., łazienka i osobna, widna kuchnia z pomieszczeniem służącym do przechowywania.

Z racji rozkładu pomieszczeń, metrażu oraz lokalizacji lokal ten doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro lub siedzibę firmy.

Do wszystkich pomieszczeń można wejść z dużego przedpokoju mającego 10 mkw. powierzchni, który z powodzeniem może pełnić funkcję poczekalni.

Wyjątkiem jest najmniejszy pokój, do której przejście prowadzi przez jeden z pozostałych pokojów (zapraszam do zapoznania się z rzutem załączonym do oferty).

Wnętrza są pięknie doświetlone przez duże okna, na części podłóg leżą lakierowane deski, na części dobrane kolorystycznie panele. Łazienka wyłożona płytkami została wyposażona w kabinę prysznicową.

Generalny remont, łącznie z wymianą instalacji, został przeprowadzony 2 lata temu. W pokojach położonych od południowego zachodu została zainstalowana klimatyzacja, a cały lokal podpięty jest pod instalację alarmową. Centralne ogrzewanie zasilane jest obecnie z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Od połowy 2018 r. kamienica jest podpięta pod ogrzewanie miejskie i bezproblemowo można lokal podłączyć pod ogrzewanie miejskie.

W 2019 r., na mocy podpisanej już uchwały Wspólnoty, zostanie wyremontowana klatka schodowa.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest wysokość opłat eksploatacyjnych wnoszonych do Wspólnoty - za 120 mkw. wynoszą one jedynie 630 zł miesięcznie.

Odległość zaledwie 0,5 km od gdańskiej Starówki czyni tą nieruchomość wartą rozważenia jako miejsce prowadzenia działalności np. w obszarze usług prawnych lub uczynienie z niej siedziby firmy.

Cena wywoławcza to 699.000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na najbliższy dzień pokazowy.

Magdalena Sławińska

tel. 604791604

e-mail: m.slawinska@freedom-nieruchomosci.pl

Na załączonych zdjęciach zostały wykorzystane elementy dekoracyjne wypożyczone z HOME&YOU.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 699 000 zł
Pow. całkowita: 120 m2
Cena za m2: 5 835 zł
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1908
Dostępne od: 2019-02-01
Przeznaczenie: Biuro
Przeznaczenie dodatkowe: Handel/Usługi
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica
Pomieszczenia - Pokoje
Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Deska podłogowa
Liczba łazienek: 1

Magdalena Stanisz-Sławińska

Broker Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku