Koźniewo Wielkie, Mazowieckie,

Działka rolna pod zabudowę mieszkaniową

• studium uwarunkowań
• MR - teren zabudowy zagrodowej
• wodociąg miejski na działce
• powierzchnia - 2711 m2

!!! Nowa cena !!! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana w miejscowości Koźniewo Wielkie, gm. Sońsk, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie. Działka w kształcie prostokąta, oznaczona w studium uwarunkowań MR - teren zabudowy zagrodowej. Powierzchnia - 2711 m2, wymiary ok. 112x23 m, nr ewidencyjny 68, dojazd z głównej drogi asfaltowej. Media: prąd wzdłuż drogi asfaltowej w odległości ok. 15 m, kanalizacja (szambo) własne do wykonania, wodociąg gminny na działce. Podstawowe kierunki przeznaczenia: - zabudowa zagrodowa. Dopuszczalne kierunki przeznaczenia: - zabudowa usługowa związana z rolnictwem, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - zieleń urządzona, - drogi, place, ciągi pieszo-jezdne, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu: - utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy, - zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem: urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, - maksymalna wysokość zabudowy do 12 m dla zabudowy zagrodowej i usługowej, do 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 20 m dla obiektów gospodarczych i inwentarskich, - dowolne formy dachów, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60% działki budowlanej, - dopuszcza się chów lub hodowlę przy zachowaniu standardów wynikających z przepisów odrębnych, przy czym zakazuje się powstawanie nowych obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt w liczbie powyżej 210 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza, - zakaz lokalizacji biogazowni, - należy zapewnić w granicach działki niezbędną liczbę miejsc parkingowych. W miejscowości znajduje się największy modrzewiowy na Mazowszu drewniany dwór przepięknie otoczony drzewami, który liczy ponad 200 lat. Kiedyś znajdowała się w nim szkoła i przedszkole. Rezydencja ta sytuuje się w pierwszym szeregu ,,perełek" polskiego baroku dworskiego. Odległości: - Sońsk - 7 km - Ciechanów - 17 km Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam do kontaktu. Natalia Topoczewska tel. 576 336 208 e-mail: n.topoczewska@freedom.pl Zapraszam również do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.