Szukasz działki pod zabudowę mieszkaniową, usługę, bądź lokatę kapitału? Sprawdź na żywo i czy akurat ta oferta daje takie możliwości.

• w pobliżu przepiękny las
• dobra lokalizacja
• idealny dojazd
• studnia
• kanalizacja i wodociąg w drodze
• skrzynka na prąd

Na sprzedaż działka inwestycyjna, położona w bardzo dobrej lokalizacji - przy ul. Krótkiej w Ełku.

Działka o pow. 2819 m2 o nr ewid. 3490/2, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MNU, przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Teren jest ogrodzony siatką ocynkowaną, zaś z przodu znajduje się panelówka, brama dwuskrzydłowa przesuwna. Podjazd, miejsce postojowe oraz droga gminna, która bezpośrednio prowadzi do działki zostały ułożone kostką brukową. Dojazd – z drogi publicznej zbiorczej 15KDZ (ul. Kolejowej),z drogi publicznej dojazdowej 20KDD (ul. Krótka) lub z dróg wewnętrznych.

Na działce znajduje się garaż blaszak 3 stanowiskowy, oraz domek drewniany o powierzchni 12 m2.

Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia: skrzynka z prądem, która znajduje się przy działce, wodociąg i kanalizacja miejska w drodze oraz studnię głębinową z hydroforem.

Sąsiedztwo to domy jednorodzinne oraz warsztat samochodowy. W niedalekiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, przychodnia lekarska , 5 minut pieszo do promenady czy lasu.

Na chwile obecną trwają prace związane z przebudową głównego dworca PKP, stacji Szyba Wschód i dworca towarowego. Pod ulicą Kolejową powstanie podziemny tunel, przebudowany będzie wiadukt na ulicy Dąbrowskiego oraz przejazd przez tory przy ulicy Cmentarnej. Bardzo przyszłościowe przedsięwzięcie, dzięki któremu mieszkańcy Ełku zyskają komfort w przemieszczaniu się oraz rozbudowa drogi ekspresowej Via Baltica co skróci przede wszystkim czas dojazdu do centralnej części Polski. Te działania poprawią jakość i bezpieczeństwo podróży.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:

- wskaźnik powierzchni zabudowy – od 5% do 30%,

- dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących wiat, budynków gospodarczych oraz garażowych,

- wysokość zabudowy: mieszkaniowa i mieszkaniowa z usługami

- maksymalna wysokość zabudowy 11 m, do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym ewentualne poddasze użytkowe),

- gospodarcza i garażowa: maksymalna wysokość zabudowy 6 m, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym ewentualne poddasze),

- dopuszcza się podpiwniczenia budynków,

- dopuszcza się lokalizację garaży na kondygnacjach podziemnych lub pierwszej kondygnacji nadziemnej,

- dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowej z usługami: symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 40º,

- dla zabudowy gospodarczej, garaży i wiat: jednospadowe lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 40º lub płaskie,

- materiały i kolorystyka pokryć dachowych:- materiały: dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, pokrycia bitumiczne,

- kolorystyka: naturalne barwy dachówki ceramicznej, odcienie koloru czerwonego lub brązowego,

- dla dachów płaskich nie ustala się.

- w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych.

- kolorystyka elewacji obiektów budowlanych dopuszcza się stosowanie wyłącznie kolorów pastelowych

- w budynkach lokalizowanych na jednej nieruchomości należy stosować zbliżone/podobne materiały i kolorystykę wykonania elewacji i dachów,

Zastanawiasz się czy to działka dla Ciebie? Zadzwoń i dopytaj o szczegóły.

Osoba kontaktowa:

Sylwia Jarosz

tel. 518 982 255

e-mail: s.jarosz@freedom-nieruchomosci.pl

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Zapytaj mnie o taką możliwość