Idealny lokal na własną działalność w Oliwie, 66.4m2

Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
469 000 zł
  • cena za m2
    7 063 zł
  • pow. całkowita
    66 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    parter

Idealny lokal na własną działalność w Oliwie, 66.4m2

Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
469 000 zł
  • cena za m2
    7 063 zł
  • pow. całkowita
    66 m2
  • liczba pokoi
    4
  • piętro
    parter

Zapraszam serdecznie do umawiania się na prezentację nieruchomości już w najbliższy czwartek 25 kwietnia, od godz.16:30.

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Oliwy, idealne jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących sobie bliskość miejsca pracy lub nauki. Świetnie sprawdzi się również jako biuro.

Bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki bliskości pętli tramwajowej Oliwa i stacji SKM Oliwa. W niedalekiej odległości uczelnia UG, centra biznesowe Olivia Business Centre czy Alchemia, blisko miejsca rekreacji takie jak Park Oliwski, las i trasy rowerowe. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 66,40 m2, składa się z części dziennej z

kuchnią oraz łazienką na dolnym poziomie, na piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu 2 pokoi na piętrze. Daje to szerokie możliwości aranżacyjne i inwestorskie. Do mieszkania prowadzi oddzielne wejście od strony ogrodu, z którego właściciele mogą korzystać i cieszyć się świeżym powietrzem i zielenią w środku miasta. Duża komórka lokatorska na terenie podwórka, idealna do przechowywania rowerów czy innych sprzętów sportowych. Na posesji istnieje możliwość bezpłatnego parkowania dla mieszkańców kamienicy.

Kamienica z 1920 r. w bardzo dobrym stanie, w 2015 roku został przeprowadzony remont instalacji gazowej oraz elektrycznej, wymienione zostały również przewody kominowe. Okna PCV , drzwi wejściowe drewniane przeciwwłamaniowe. Niewielkie koszty utrzymania, w tym miesięczne opłaty do wspólnoty z funduszem remontowym ok. 430zł, dodatkowo woda zimna, gaz i energia wg zużycia. Ogrzewanie wody i mieszkania piecem gazowym dwu-funkcyjnym, w sezonie grzewczym wynoszą ok. 220zł miesięcznie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych.

Do największych atutów nieruchomości należy lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem i jego okolicami. Istotne są również ogromne możliwości aranżacyjne mieszkania, górny poziom można dowolnie zaadaptować bez dużych nakładów finansowych. Miejsce idealne na stworzenie mini akademika z 4 oddzielnymi pokojami i częścią wspólną, cichego biura lub np. gabinetu psychologicznego.

Powyższe cechy lokalu mogą przełożyć się na dochodową inwestycję.

Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się ze mną. Udzielę wszelkich informacji oraz umówię Cię na dzień prezentacji.

Kontakt:

Monika Gołąbek

tel. kom.: 511 149 484

e-mail: m.golabek@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy do naszego oddziału w Gdyni przy Placu Kaszubskim 7/13 (Kamienica Moderna).

https://www.freedom-nieruchomosci.pl/biuro/gdynia/osoby/monika-golabek

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 469 000 zł
Pow. całkowita: 66 m2
Cena za m2: 7 063 zł
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1920
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku