Niewielki dom z ogrodem na Stokach, 97m2

Łódź, Stoki, ul. Halna
230 000 zł
  • cena za m2
    2 371 zł
  • pow. całkowita
    97,0 m2
  • liczba pokoi
    2
  • pow. działki
    203,0 m2
  • rok budowy
    1936

Niewielki dom z ogrodem na Stokach, 97m2

Łódź, Stoki, ul. Halna
230 000 zł
  • cena za m2
    2 371 zł
  • pow. całkowita
    97,0 m2
  • liczba pokoi
    2
  • pow. działki
    203,0 m2
  • rok budowy
    1936

Jeśli szukają Państwo niewielkiego domu, który chcieliby Państwo wyremontować i urządzić według własnego pomysłu, to z pewnością ten dom jest dla Państwa? Dom w zabudowie szeregowej ma 97 m2 powierzchni całkowitej, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 53 m2.

Nieruchomość położona jest w świetnej, cichej lokalizacji na Stokach przy ulicy Halnej. W pobliżu mamy wiele terenów zielonych sprzyjających spacerom czy innym formom rekreacji. Najbliższym takim miejscem jest park im. Mariusza Zaruskiego, położony 500 m od nieruchomości (warto spojrzeć na załączoną mapkę z widokiem satelitarnym). Niedaleko jest również do ulicy Pomorskiej, którą to dostaniemy się z jednej strony do centrum miasta, zaś z drugiej do autostrady A1.

Dom został zbudowany z cegły. Jest on częściowo podpiwniczony, piwnica ma powierzchnię 24 m2. Na parterze znajduje się ganek, z którego przechodzimy do korytarza (łącznie 7,30 m2). Z korytarza po lewej stronie mamy wejście do kuchni (7 m2) i łazienki (5 m2) natomiast idąc prosto wchodzimy do salonu (18,50 m2). Kierując się z salonu schodami w górę, docieramy do drugiego pokoju (13,50 m2) oraz pomieszczenia, które może być garderobą lub dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (ma 6,15 m2 powierzchni liczonej po podłodze i wymiary w najwyższym punkcie 211 cm zaś w najniższym 105 cm, dlatego nie wliczam go do powierzchni użytkowej). Z pokoju znajdującego się na górze wychodzimy na taras (14 m2).

Wnętrze domu wymaga generalnego remontu i jest otwarte na Państwa pomysły oraz aranżacje. W 2011 r. dom docieplono, otynkowano i założono nową blachodachówkę. Wtedy również zrezygnowano z pieca węglowego i zamontowano w piwnicy piec gazowy sterowany panelem umieszczonym na ścianie w korytarzu. Istnieje możliwość rozbudowy domu.

Działka ma 203 m2 i mimo swych niewielkich rozmiarów daje to, czego nie zaznają Państwo w bloku - od możliwości cieszenia się poranną kawą w ogrodzie, po zabawy z dziećmi, czy ulubionym zwierzakiem.

Na terenie działki znajduje się również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- dwa przedszkola - 200 m oraz 650 m,

- szkoła podstawowa - 400 m,

- przychodnia -900 m,

- szpital WAM - 900 m,

- poczta - 700 m,

- 6 sklepów spożywczych w odległości od 200 m do 700 m,

- market spożywczy Livio - 700 m,

- Biedronka - 1,6 km

- apteka - 600 m,

- krańcówka tramwajowa linii 12 i 15 - 500 m,

- przystanek autobusowy linii 58A, 58B, N4A, N4B - 850 m.

Jeśli zatem rozważają Państwo niedużą przestrzeń z własnym ogrodem w uroczej i bardzo cichej lokalizacji to zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na DZIEŃ OTWARTY. Każda umówiona osoba będzie mieć 30 minut na obejrzenie domu.

Jeśli ktoś z Państwa zainteresowany jest zdjęciami proszę o kontakt pocztą elektroniczną. W nieruchomościach do remontu nie robimy home stagingu ani profesjonalnej sesji fotograficznej.

Andrzej Piotrowski

Tel. 794 219 504

a.piotrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Jeśli ktoś z Państwa lub z Państwa otoczenia planuje sprzedać mieszkanie, dom lub działkę, to również proszę śmiało się ze mną kontaktować. Pomogę Państwu zarówno sprzedać jak i kupić nieruchomość. Natomiast doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu, co również warte jest rozważenia, biorąc pod uwagę różnicę w kosztach między różnymi ofertami, sięgającą często kilkunastu tysięcy złotych.

Zapraszam również do naszego oddziału: Freedom Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)

tel.: 42 307 24 61 | lodz1@freedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 230 000 zł
Pow. całkowita: 97.0 m2
Cena za m2: 2 371 zł
Liczba pokoi: 2
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 1936
Dostępne od: 2020-02-01
Powierzchnia domu użytkowa: 53.0 m2
Typ domu: Szeregowy
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 13.50 + 18.50 m2
Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa
Typ kuchni: Widna
Liczba łazienek: 1
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Pow. działki: 203.0 m2
Pow. działki - jednostka: 0.0 m2
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Media
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Andrzej Piotrowski

Agent Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku