Nowoczesny dom 8 pokoi z dużym ogrodem Ursynów, 497m2

Warszawa, Ursynów, ul. Gawota
2 950 000 zł
Nowoczesny dom 8 pokoi z dużym ogrodem Ursynów, 497m<sup>2</sup>
Nowoczesny dom 8 pokoi z dużym ogrodem Ursynów, 497m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    5 936 zł
  • powierzchnia
    497,0 m2
  • liczba pokoi
    8
  • powierzchnia działki
    1 013,0 m2
  • rok budowy
    2012

Nowoczesny dom 8 pokoi z dużym ogrodem Ursynów, 497m2

Warszawa, Ursynów, ul. Gawota
2 950 000 zł
  • cena za m2
    5 936 zł
  • powierzchnia
    497,0 m2
  • liczba pokoi
    8
  • powierzchnia działki
    1 013,0 m2
  • rok budowy
    2012

Zapraszam do obejrzenia i zakupu komfortowego piętrowego wolno stojącego domu z 8 pokojami o pow. całkowitej 497 mkw, zaś użytkowej 384, położonego na działce o pow. 962 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku oraz 51 m kw pasu działki przy wjeździe na posesję.

Dom znajduje się na Ursynowie - Grabowie, wśród zabudowy niskiej jednorodzinnej, 650 m od Puławskiej z szybkim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy.

Do Mordoru dojedziemy w 10 min, zaś do Centrum w około 25 min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, prywatny szpital, fitness club.

W pobliżu także kilka dużych marketów spożywczych, market budowlany oraz duży sklep sportowy. Kilka restauracji, sklep z winem, bank, cukiernia, Lidi, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.

Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.

Dom zaprojektowano w stylu nowoczesnym na planie w kształcie litery L o równych bokach. Oba skrzydła domu łączy cudowny duży taras w części zadaszony, z którego roztacza się widok na ogród. Ogród ma powierzchnię 590 m kw.

Dom okala pięknie utrzymana zieleń z licznymi nasadzeniami, dorodnymi drzewami iglastymi czy owocującymi teraz drzewkami brzoskwiniowymi. Jest również osobne zadaszone miejsce z kominkiem, drewutnia, skalniak zasilany wodą. Okolica jest spokojna, z miłymi sąsiadami.

Budowę domu zakończono i oddano do użytkowania w 2012 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest niepodpiwniczony. W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.

Dom jest dwupoziomowy, wykończony nowoczesnymi materiałami, jasny dzięki dużym przeszkleniom i szerokim drzwiom tarasowym. W pokojach położona jest podłoga z dębowych desek, w hallu oraz na parterze w części dziennej na podłodze położony jest gres, z ogrzewaniem podłogowym.

Właściciele zaplanowali dwa oddzielne wejścia do budynku, dzięki czemu można wydzielić dwa w pełni niezależne od siebie strefy na parterze i na piętrze.

Rozkład domu jest następujący:

PARTER o pow. 189,4 m2 + taras

Reprezentacyjny 18 metrowy hall z wejściem na oddzieloną drzwiami od wewnątrz klatkę schodową na piętro + korytarz 7 m2

Salon z kominkiem połączony z jadalnią o pow. 44,9 m2, która jest otwarta na 13,3 metrową kuchnię. Kuchnia wykonana jest na wymiar, utrzymana w ciemnych kolorach czerni i brązowego forniru, z licznymi szafkami, pięknym długim blatem, ze sprzętem AGD najlepszych producentów.

Sypialnia 15,5 m2 aktualnie pełniący funkcję gabinetu

Sypialnia 17.1 m2 z wyjściem na taras + garderoba 4,8 m2

Łazienka 12,2 m2

Toaleta gościnna 2 m2

Spiżarnia 2,5 m2

Kotłownia 10 m2 z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę firmy IMMERGAS oraz pralką.

Garaż na 2 samochody 34,3 m2

--> I PIĘTRO

Hall + komunikacja 33m2

Salon 34 m kw z kominkiem połączony z jadalnią 11 m2

Kuchnia 13.30 otwarta na jadalnię

Sypialnia 20,9 m2 z garderobą 4,8

Sypialnia 16m2

Łazienka 12m2

Toaleta + garderoba 5,8 m2

Pokoju przechodniego 11,48 m2

Pokoju 21,66 m2

Sypialni 6,6 m2

Łazienki z WC 5,5 m2

Balkonu 18 m kw

Systemy: system alarmowy, domofon, system nawadniania ogrodu

Media: miejskie woda, szambo, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego, na parterze jest ogrzewanie podłogowe.

Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki dojazd do Puławskiej w stronę ą Centrum/Mokotowa zarówno przez ul. Kujawiaka, Krasnowolską, Poleczki jak i ul. Ludwinowską oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd do sypialni Warszawy - Ursynowa, Wilanowa i na drugą stronę Wisły do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.

Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.

Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 950 000 zł
Powierzchnia: 497.0 m2
Cena za m2: 5 936 zł
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2012
Powierzchnia użytkowa: 384.0 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 1 013.0 m2
Alarm: Tak
Domofon: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 45+17.1+15.5+45+21+16+21+6.5 m2
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 4
Liczba oddzielnych toalet: 2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Dachówka ceramiczna

Karolina Taube

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku