Wiślinka, Pomorskie, ul. Osiedlowa

Działka budowlana 810m2 + mieszkanie 56,43m2

***REZERWACJA*** Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 810m2 położoną przy ulicy Osiedlowej w miejscowości Wiślinka gm. Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej. Wraz z działką sprzedawane jest mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 56,43m2, znajdujące się na parterze budynku z lat 70-tych. Posiadanie nieruchomości w tej lokalizacji umożliwia najem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających pobliskie Sobieszewo i nie tylko. LOKALIZACJA: Wiślinka położona jest w niewielkiej odległości od Trójmiasta. Lokalizacja ta łączy ze sobą bezproblemowy dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Pruszcza Gdańskiego (ok. 15 minut), a także Wyspy Sobieszewskiej (ok. 4 minuty) z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy. Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Należy także zwrócić uwagę na rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, które zaprowadzą Cię do Wyspy Sobieszewskiej i nie tylko. DZIAŁKA BUDOWLANA: •Nr ewid 307/9, •Powierzchnia 810m2, •Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): MN3- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się w budynku jednorodzinnym usługi turystyczne w formie pokoi gościnnych; dopuszcza się usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe o powierzchnia całkowitej nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku. •Media: kanalizacja, woda, gaz w bezpośrednim sąsiedztwie, prąd na działce, •Działka częściowo zabudowana – pomieszczenie gospodarcze, MIESZKANIE: •Powierzchnia 56,43m2, •2x pokoje, kuchnia, łazienka, WC/kotłownia, przedpokój, •Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych, •Stan mieszkania: do odświeżenia, umeblowane, •Ogrzewanie: piec węglowy, •Dołączono rzut mieszkania, pokazujący rozkład pomieszczeń, W bliskiej okolicy znajdziecie: Szkoła Podstawowa – ok. 450m, Przystanek autobusowy ZKM – ok. 650m, Biedronka/ Lidl – ok. 4 minuty, Trasa S7 – ok. 5 minut, Plaża Sobieszewo – ok. 8 minut Rezerwat Przyrody Ptasi Raj – ok. 10 minut, Stare Miasto Gdańsk – ok. 15 minut, Atrakcyjna cena 450 000 zł, to cena nie tylko za mieszkanie, ale także sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni 810m2. Mieszkanie idealnie nadaje się do celów własnych lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Działka umożliwia budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie usług turystycznych, a także działalności handlowej, gastronomicznej i nie tylko. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 email: a.kaiser@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,