Stary Borek, Zachodniopomorskie,

Działka budowlana nad morzem

• cicha i spokojna ulica
• otwarta przestrzeń
• odległość do morza 2 km
• uzbrojenie w drodze
• atrakcyjna cena
• możliwość podziału

Niezabudowana działka gruntu o pow. 3065m2, położona w miejscowości Stary Borek w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej miejscowości Grzybowo. Dojazd od Grzybowo drogą asfaltową ul. Borkowską a następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze). Odległość do morza to zaledwie 2 km a do Kołobrzegu tylko około 7 km. Nieruchomość składa się z dwóch mniejszych działek o pow. 1531 i 1534 mkw. Istnieje możliwość kupna pojedynczej działki, lub działek sąsiednich o podobnej powierzchni lub większej w cenie 200 zł/mkw! Ogromnym atutem działki jest otaczająca nas cisza i spokój a duża ilość przestrzeni i zieleni pozwala nam odetchnąć od miejskiego i wakacyjnego zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się piękny las, ścieżki rowerowe, jezioro Resko Przymorskie oraz piękne i piaszczyste plaże w pobliskim Grzybowie. Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A8a MN/U i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (druga kondygnacja w poddaszu) o wysokości do 9 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, wysokość zabudowy 9 m, powierzchnia biologicznie czynna 60%. Na działce dopuszcza się posadowienie budynku garażowego lub usługowego o pow. do 200 mkw zlokalizowanego w tylnej części działki. Przy działce przebiegają media tj. energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz (część z mediów jest w trakcie realizacji z terminem zakończenia na przełom roku 2022/2023). Teren działki płaski, wymagający niewielkiego podniesienia terenu, nieliczne nasadzenia (krzaki), nieogrodzony. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny łąk, pól oraz las. Podana cena zawiera udział w drodze wewnętrznej oraz możliwość podłączenia się do sieci wod-kan. Księga wieczysta jest, obciążeń brak, pełna własność. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net