Niezwykły funkcjonalny dom w Nowodworcach, 390m2

Nowodworce, Podlaskie, ul. Krynicka
1 zł
Niezwykły funkcjonalny dom w Nowodworcach, 390m<sup>2</sup>
Niezwykły funkcjonalny dom w Nowodworcach, 390m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    4 462 zł
  • powierzchnia
    390,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    1 092,0 m2
  • rok budowy
    2016

Niezwykły funkcjonalny dom w Nowodworcach, 390m2

Nowodworce, Podlaskie, ul. Krynicka
1 zł
  • cena za m2
    4 462 zł
  • powierzchnia
    390,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    1 092,0 m2
  • rok budowy
    2016

Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu, perfekcyjnie wykonanego i wykończonego materiałami najwyższej jakości, z dbałością o najmniejsze detale. Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Znajduje się przy bardzo cichej, ulicy Krynickiej w miejscowości Nowodworce w gminie Wasilków, w bliskiej odległości (1 km) od pięknych terenów leśnych i rzeki Supraśl (1 km).

Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu, perfekcyjnie wykonanego i wykończonego materiałami najwyższej jakości, z dbałością o najmniejsze detale.

Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Znajduje się przy bardzo cichej, ulicy Krynickiej w miejscowości Nowodworce w gminie Wasilków, w bliskiej odległości (1 km) od pięknych terenów leśnych i rzeki Supraśl (1 km).

Dom wolnostojący o powierzchni, użytkowej 222,07 m2 (całkowitej 390 m2) został wybudowany w 2016 roku na dużej działce o wymiarach 37 x 29,5 i powierzchni 1092 m2.

Składa się z trzech kondygnacji:

I kondygnacja (-1) piwnica (97,11 m2),

II kondygnacja (0) parter (142,60 m2),

III kondygnacja (+1) poddasze użytkowe (79,47 m2 powierzchni użytkowej, 160.73 m2 liczone po podłodze).

Wchodzimy do domu poprzez wiatrołap, z którego mamy przejście do salonu, oraz drugimi drzwiami do garderoby.

Centralną częścią domu jest imponujący salon z kominkiem i pięknymi jesionowymi schodami (konstrukcja stalowa) prowadzącymi na piętro, będącymi prawdziwą ozdobą domu.

Ponad to na parterze o wysokości 275 cm znajduje się:

- jadalnia z pięknym okrągłym stołem, po rozłożeniu mieszczącym do 20 osób,

- wyjście na taras,

- otwarta, funkcjonalna kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD,

- gabinet pełniący obecnie funkcję sypialni dla gości, ·

- łazienki sąsiadującej z gabinetem.

Duże okna w salonie, jadalni i kuchni sprawiają, że ta przestrzeń jest pięknie doświetlona, oraz otwierają dom na wspaniały ogród.

Ze wspomnianej wcześniej garderoby przechodzimy do piwnicy, oraz do garażu dwustanowiskowego z drzwiami automatycznie otwieranymi pilotem.

Na piętrze domu, poddaszu użytkowym centralnie umiejscowiony korytarz posiada małą antresolę (otwór w stropie) z widokiem na część salonu i kominek, dzięki temu korzystanie z kominka jest bardzo komfortowe - rozgrzane powietrze unosi się do góry – a w salonie nie jest zbyt ciepło.

Na piętrze znajdują się dwa mniejsze pokoje, w tym jeden z garderobą. Główna sypialnia (sypialnia rodziców) z wyjściem na balkon posiada również dodatkowe wejście do łazienki (dostępnej również z korytarza). Do dyspozycji jest również przestrzeń nad garażem obecnie zaaranżowana jako dwa pomieszczenia. Pierwsze jako pokój zabaw, oraz drugie jako duża garderoba wraz z pralnią/suszarnią i miejscem do prasowania. Przestrzeń ta może być przebudowana na oddzielny pokój w własną łazienką.

Najniższa kondygnacja – piwnica składa się z:

– pomieszczenia hobby,

– kotłowni,

– spiżarni,

– pomieszczenia wielofunkcyjnego,

– korytarza.

Całość położona jest na pięknie urządzonej i nasłonecznionej działce wraz z pięknymi świerkami. Liczny starodrzew i wypielęgnowana zieleń dopełniają całości.

Przewidziano również w ogrodzie specjalne miejsce dla młodszych mieszkańców gdzie znajduję się: piaskownica, huśtawki, mała ścianka do wspinaczki, oraz drewniany ogrodowy domek ze zjeżdżalnią.

W ogrodzie znajduje się miejsce na basen rozkładany ogrodowy o wymiarach 2,5 x 4,5 m i pojemności 12 tyś l (basen wraz z całym osprzętem w cenie).

Standard wykończenia:

- ściany wykonane z betonu komórkowego na zaprawie betonowej,

- docieplenie ścian styropianem 20 cm,

- docieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm,

- dachówka ceramiczna karpiówka firmy CREATON,

- okna PCV,

- okna dachowe PCV uchylno - obrotowe,

- podłogi: wysokiej jakości gres, panele, oraz wykładzina,

Budynek został zaprojektowany w standardzie premium, co przejawia się w przyjętych rozwiązaniach oraz użytych materiałach. Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku zapewnia każdemu z domowników prywatność jednocześnie zapewniając wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Nieruchomość wyposażona jest między innymi w:

- rozbudowany odkurzacz centralny SACH z wieloma dodatkowymi punktami ssącymi i automatycznymi szufelkami,

- rozbudowany alarm z czujnikami dymu, zalania i możliwością sterowania smartfonem,

- rekuperację z wymiennikiem ciepła firmy Viessmann zapewniającą zawsze świeże powietrze, mimo zamkniętych okien,

- dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann,

- system ogrzewania podłogowego w na parterze - salon, jadalnia kuchnia, łazienka, wiatrołap, garderoba, piętro – korytarz, łazienka i pomieszczenia nad garażem

- ogrzewanie grzejnikowe na parterze w gabinecie / pokoju gościnnym i piętrze w 3 sypialniach,

- zmiękczacz do wody firmy Viessmann,

- trzystronny kominek Romotop z obudową z pięknego granitu Star Galaxy,

- blaty kuchenne wykonane z granitu Star Galaxy,

- parapety z konglomeratu,

- precyzyjne okablowanie domu – instalacja LAN, SAT

- w salonie przygotowane profesjonalne okablowanie audio wraz z zewnętrznym podłączeniem na tarasie,

- markizę zamontowaną przy tarasie , która daje przyjemny cień nawet w największe upały,

- instalacji przygotowanej do montażu domofonu,

- prąd trójfazowy,

- zasłony i rolety rzymskie szyte na miarę - firma Joanna

- system automatycznego podlewania ogrodu,

Media:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet światłowodowy.

Dom w pełni wyposażony w meble, stałe zabudowy, łóżka, niezbędny sprzęt AGD. Gotowy do zamieszkania. Projekt od samych podstaw był budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Wnętrze spójne i konsekwentne, z pewnością zadowoli gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Cała nieruchomość jest niezwykle reprezentacyjna. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze.

Szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny?

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Zapraszam

Tomasz Rogowski

tel. 732 724 205

t.rogowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Mickiewicza 7 lok 4

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 zł
Powierzchnia: 390.0 m2
Cena za m2: 4 462 zł
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2016
Dostępne od: 2020-05-01
Powierzchnia użytkowa: 222.1 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 1 092.0 m2
Wymiary działki: 37 x 29,5
Alarm: Tak
Domofon: Tak
Monitoring: Nie
Teren strzeżony: Nie
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 40.92+14.58+24.42+29.21+22.35+30.50 m2
Typ kuchni: Widna
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnie tarasów: 12.0 m2
Powierzchnia ogrodu: 742.6 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Dachówka ceramiczna

Tomasz Rogowski

Menadżer zespołu sprzedaży/ Broker Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku