#dbamosiebie Sprawdź jak obecnie działamy
WIĘCEJ

Piękny, rodzinny dom w cichej okolicy., 318m2

Warszawa, Ursynów, ul. Słonki
1 950 000 zł
  • cena za m2
    6 132 zł
  • powierzchnia
    318,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    778,0 m2
  • rok budowy
    2001

Piękny, rodzinny dom w cichej okolicy., 318m2

Warszawa, Ursynów, ul. Słonki
1 950 000 zł
  • cena za m2
    6 132 zł
  • powierzchnia
    318,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    778,0 m2
  • rok budowy
    2001

Zapraszam na Dzień Otwarty w sobotę 6 czerwca w godzinach 10.00 - 15.00 po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

_______________________________________________________________________________________________

Przedstawiam Państwu piękną rodzinną nieruchomość położoną w spokojnej części Ursynowskich Pyrów tuż przy granicy z lasem Kabackim. Dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy

OGÓLNIE O NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 420 m², zaś użytkowej 318 m² zlokalizowany jest na działce o powierzchni 778 m². Działka jest w pełni zagospodarowana z nasadzeniami drzew, krzewów i bylin oraz z garażem na 2 samochody w bryle budynku oraz wiatą na dodatkowe dwa auta.

Dom został zaprojektowany, w technologii energooszczędnej; bardzo dobre usytuowanie względem stron świata: salon i tarasy - południowa strona.

Do posesji prowadzi utwardzona prywatną drogą, która niebawem będzie wyłożona kostką brukową.

Wjazd na posesję posiada dwie niezależne bramy w tym jedna na pilota.

Podjazd oraz przejścia wyłożone są kostką Bauma.

W 2001 r. zakończono budowę domu i oddano dom do użytkowania.

SZCZEGÓŁOWO O NIERUCHOMOŚCI

PARTER ( 162 m2 )

- Wejście drzwi drewniane do przedpokoju 5,5 m2

- Dobrze doświetlona kuchnia 15 m2 połączona z jadalnią 9 m2

- Duży przestrony salon 44 m2 z kominkiem wraz z wyjściem na zadaszony i przeszklony taras o powierzchni 27 m2

- Łazienka kabina i wc 5,5 m2

- Gabinet 15,5 m2, doskonały do prowadzenia działalności gospodarczej, małej firmy, biura lub na pokój gościnny.

- Klatka schodowa 19,5 m2 ze schodami drewnianymi. Pod schodami miejsce na spiżarkę, schowki itp.

- Kotłownia 11 m2 oraz garaż dwu stanowiskowy 37 m2.

PIĘTRO (156,5 m2 )

- duża sypialnia 26 m2 z garderobą 10 m2 oraz łazienką 9 m2 z prysznicem i wc

- pokój gościnny – sypialnia 22 m2

- pokój gościnny – sypialnia 22 m2

- pokój gościnny – siłownia 33 m2

- duża łazienka 13,5 m2 z wanną, wc, przystosowana do adaptacji sauną/jacuzzi oraz przylegające do niej pomieszczenie- suszarnia 7 m2

- korytarz 14 m2 z szafą wnękową

Podłogi: drewniane-dębowe w salonie, pokojach i korytarzu górnym oraz terakota w łazienkach, kuchni i korytarzu dolnym.

Poddasze do zagospodarowania – 90 m2 .

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na bezpiecznej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. 450 metrów od ulicy Puławskiej, 2 km od obwodnicy Warszawy, trasy S8.

Bardzo dobra lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen.

W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych, market budowlany, duży sklep sportowy oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek.

np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros itd.

Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA

Dom mieści się w niesamowicie dogodnym punkcie komunikacyjnym.

Zaledwie 2 km od posiadłości znajduje się obwodnica Warszawy, trasa S8.

Z łatwością również, przy pomocy 1 autobusu można dojechać do Metra Wilanowska.

Rozkład jazdy autobusów i rozkład jazdy tramwajów po kliknięciu na numer linii

- Pelikanów (381 m)

Autobus: 209709715727737739N83

- Kapeli (386 m)

Autobus: 209709727739N83

- Jagielska (624 m)

Autobus: 209709727739N83

- Farbiarska (634 m)

Autobus: 715737

- Łagiewnicka (846 m)

Autobus: 209709715727737739N83

DODATKOWE INFORMACJĘ

*Dom wykonany w wysokich technologiach z pustaka Porotherm i ocieplony styropianem + tynkiem silikonowym.

*Okna drewniane o wysokim współczynniku przenikania ciepła.

*Gazowy system ogrzewania zasilający 2 systemy - na części podłóg ( łazienki, kuchnia, WC) ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach aluminiowe kaloryfery.

*Dodatkowo, w system ogrzewania włączony jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do czterech pomieszczeń.

*Ściana wysokich drzew wokół ogrodzenia z trzech stron tworzy dodatkową osłonę od wiatru, oraz zapewnia prywatność .

*Dom posiada system alarmowy oraz monitoring z 5 kamerami zewnętrznymi i nagrywaniem.

*Ogród posiada automatyczny system nawadniania.

*Do domu należą również dwa duże tarasy z przodu i tyłu domu zachęcają do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo dom posiada na parterze rolety antywłamaniowe.

Masz pytania?

Zadzwoń i umów się na prezentację.

KONTAKT:

E-mail: p.alaw@freedom-nieruchomosci.pl

TEL.: 664 922 246

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 950 000 zł
Powierzchnia: 318.0 m2
Cena za m2: 6 132 zł
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2001
Dostępne od: 2020-05-19
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 778.0 m2
Alarm: [13694]
Domofon: [13697]
Monitoring: [13700]
Teren strzeżony: [13704]
Pomieszczenia - Pokoje
Typ kuchni: Widna
Liczba łazienek: 2
Liczba oddzielnych toalet: 1
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnie tarasów: 100.0 m2
Powierzchnia ogrodu: 778.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Otoczenie
Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Dostępne w okolicy: Sklep, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Szkoła, Komenda policji, Bazarek, Żłobek, Gimnazjum, Hala sportowa, Plac zabaw, Zabudowa niska, Apteka, Fitnes, Przedszkole, Las, Kościół, Centrum handlowe, Restauracja, Kort tenisowy, Basen
Komunikacja: Autostrada, Autobus, Metro
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe
Media
Ujęcie wody: Miejska
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku