Nowa Wieś, Warmińsko-Mazurskie,

Działka budowlana na sprzedaż blisko Iławy

Działka budowlana nad Jeziorem Iławskim w Nowej Wsi k. Iławy.

• uzbrojone
  
• kameralne osiedle
  
• Jezioro Iławskie

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o numerze 295/7 o powierzchni 2116 m2 położona w Nowej Wsi k. Iławy przy ulicy Diamentowej nad jeziorem Iławskim. Regularny kształt i lekko nachylone ukształtowaniu terenu sprawia że idealnie nadaję się pod budowę wymarzonego domu. Z działki rozpościera się bardzo ładny widok na jezioro Iławskie. Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, prąd znajdują się bezpośrednio na działce. Cały teren został ogrodzony płotem oraz licznymi nasadzeniami. W projekcie podziału działek wydzielona została droga do nabrzeża oraz pomostu. Szczegółowy podział wraz z numeracją działek znajduje się na załączonym rzucie. W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową, symbol 46 MN: Kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu funkcjonalnego: a) budynki adaptowane realizować zgodnie z ich dotychczasową formą jako wolnostojące; b) budynki mieszkalne nowo projektowane realizować jako wolnostojące; c) budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy realizować jako wolnostojący lub zespolony z budynkiem jednorodzinnym; d) wiaty i altany realizować jako wolnostojące; e) nieprzekraczalne linie zabudowy – kształtowane zgodnie z rysunkiem planu; 9) Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego: a) Powierzchnia biologicznie czynna powierzchni działki – minimum 60%; b) Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,05 (5%); c) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,30 (30%); d) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05; e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,60; Wysokość zabudowy: - wysokość budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 10,0 m; b) Usytuowanie kalenic głównych budynków prostopadle lub równolegle do granic działki; c) Dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º; kryte dachówką, blachodachówką lub gontem w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego, w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn; d) W elewacjach budynku stosować materiały tradycyjne jak: cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych, w kolorystyce barw stonowanych; W oddalonej o kilka minut Iławie znajduję się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, sklepy i inne obiekty użyteczności publicznej. Oferta bardzo atrakcyjna, dla osób które chcą mieszkać blisko Iławy, w dogodnej dla rodziny lokalizacji. Szczegółowe usytuowanie działek znajduje się na rzucie dołączonym do oferty Zapraszam do umówienia się na oględziny działki i do zakupu. Michał Wytrążek Tel.: 608 680 718 freedom nieruchomości Iława Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B ilawa@freedom.pl