Dom, który sam spłaca kredyt? Możliwe!, 160m2

Czernikowo, Kujawsko-Pomorskie, ul. Targowa
399 000 zł
Dom, który sam spłaca kredyt? Możliwe!, 160m<sup>2</sup>
Dom, który sam spłaca kredyt? Możliwe!, 160m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    2 494 zł
  • powierzchnia
    160,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    551,0 m2
  • rok budowy
    1935

Dom, który sam spłaca kredyt? Możliwe!, 160m2

Czernikowo, Kujawsko-Pomorskie, ul. Targowa
399 000 zł
  • cena za m2
    2 494 zł
  • powierzchnia
    160,0 m2
  • liczba pokoi
    6
  • powierzchnia działki
    551,0 m2
  • rok budowy
    1935

.

  • po remoncie

Dzień pokazowy odbędzie się w najbliższą sobotę - 3.10.2020. Zadzwoń i zapisz się na wybraną przez siebie godzinę.

Zapraszam do Czernikowa, gdzie - w samym centrum - na nowych właścicieli czeka całkowicie wykończony, ciepły i wysmakowany dom z duszą.

Idealna oferta jeśli bierzesz kredyt lub po prostu przyda Ci się dodatkowa gotówka co miesiąc. Trzy pomieszczenia na parterze (z dodatkowym wejściem od ulicy) są obecnie wynajmowane przez działalności gospodarcze (ciche i nieuciążliwe - ubezpieczenia i IT, 8-16). Umowa najmu zostanie rozwiązana przy sprzedaży domu, a zatem nowy właściciel albo odzyska 3 duże pokoje (niskim kosztem - drzwi obudowane płytą GK od strony części mieszkalnej), albo przedłuży umowy najmu.

Wejście do części mieszkalnej znajduje się od strony niewielkiego, schludnie zagospodarowanego ogrodu, na którym znajduje się także garaż wolnostojący z dodatkową wiatą na drugi samochód.

Nieruchomość składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Jej powierzchnia całkowita wynosi 196,31 m2, z czego powierzchnia użytkowa zajmuje 160,12 m2.

Parter: przestronny salon z kominkiem (26,96 m2), widna i czysta kuchnia (14,48 m2), łazienka z wanną i prysznicem (8,71 m2), trzy pokoje (12,35 m2; 15,35 m2; 18,97 m2) obecnie wynajęte - patrz powyżej.

Poddasze: stylowa sypialnia (14,14 m2), obszerny pokój z możliwością utworzenia aneksu kuchennego (28,29 m2), garderoba (2,25 m2) i łazienka (6,29 m2).

Ogromnym atutem prezentowanego domu jest mnogość możliwości aranżacji. Nieruchomość z łatwością i niewielkim kosztem można dostosować do potrzeb rodziny wielopokoleniowej. Można zarówno oddzielić parter od piętra, jak również wydzielić z parteru jedno, dwa lub trzy pomieszczenia jako osobne mieszkanie.

Dom wybudowano w roku 1935 zachowując tradycyjną, nigdy niewychodzącą z mody bryłę na planie prostokąta z dachem dwuspadowym. W 2006 roku dom przeszedł generalny remont obejmujący m. in. wymianę okien, instalacji, dachu i docieplenie budynku.

Przez wzgląd na wiek domu, w 2018 roku dokonano Oceny Stanu Technicznego Budynku, którą przeprowadził niezależny specjalista - członek Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. W ocenie stwierdzono, iż budynek jest w stanie bardzo dobrym, a wszelkich modernizacji dokonano w sposób niebudzący zastrzeżeń. Dokument zostanie okazany wszystkim zainteresowanym podczas prezentacji nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Parku 700-lecia w samym centrum Czernikowa w odległości ok. 25 km od Torunia. Miejscowość od lat bardzo dynamicznie się rozwija i rozrasta. Znajdują się tu liczne sklepy, supermarkety, ośrodki zdrowia NFZ, restauracje, hotel, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, świeżo wyremontowane przedszkole. Już za chwilę oddany zostanie do użytku nowoczesny żłobek dla najmłodszych. Po przeciwnej stronie ulicy trwa budowa ścieżki rowerowej łączącej Czernikowo z Osiekiem nad Wisłą.

Lasy, jeziora i tereny spacerowe w obrębie miejscowości i gminy bez trudu zaspokoją Twoją potrzebę kontaktu z przyrodą. Odnajdą się tu grzybiarze, wędkarze i przyjaciele czworonogów.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i masz jakiekolwiek dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na dzień pokazowy zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 399 000 zł
Powierzchnia: 160.0 m2
Cena za m2: 2 494 zł
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 1935
Dostępne od: 2019-11-01
Powierzchnia użytkowa: 160.1 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 551.0 m2
Alarm: Tak
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 18.97+12.35+15.35+26.96+14.14+28.29 m2
Typ kuchni: Oddzielna
Liczba łazienek: 2
Liczba oddzielnych toalet: 1
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: Wolnostojący
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku