 |
Rzeszów, Śródmieście, ul. Reformacka |
Kamienica po generalnym remoncie z najemcami, Rzeszów śródmieście. Wydane WZ na rozbudowę poddasza o kolejne trzy lokale. Miesięczny dochód z najmu 10000 zł netto. Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał inwestycyjny jest ciekawą propozycją dla inwestora.
Poszukujesz nieruchomości w centrum Rzeszowa na cele inwestycyjne? Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującego doskonałej lokalizacji dla własnej działalności?
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży kamienicy z 1920 r. zlokalizowanej w śródmieściu, przy ul. Reformackiej w Rzeszowie.
Kamienica o powierzchni 663,55 m2, została usytuowana na działce o wielkości 5,06 ar. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jest częściowo podpiwniczona. Konstrukcja budynku obejmuje jedną klatę schodową z wejściem od strony ulicy i ogrodu. Na parterze oraz piętrze budynku znajduje się 5 lokali usługowych z odrębnymi węzłami sanitarnymi i pomieszczeniami socjalnymi. Na poddaszu istnieje możliwość uzyskania dodatkowych trzech lokali. Wiąże się to jednak z koniecznością podniesienia kalenicy do wysokości kalenicy przyległego budynku.
W przeciągu czterech ostatnich lat budynek został całkowicie wyremontowany oraz wyposażony we wszystkie niezbędne media.
Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą.
Parter i piętro nieruchomości są obecnie wynajmowane i przynoszą łączny dochód miesięczny w kwocie ponad 13 000 zł netto. Istnieje możliwość kontynuacji dotychczasowych umów najmu.
Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał inwestycyjny i wyjątkowy charakter jest ciekawą propozycją dla inwestora.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.
Justyna Trojan – opiekun oferty.
tel. 531 481 620
e-mail: j.trojan@freedom-nieruchomosci.pl
Serdecznie zapraszam
Are you looking for real estate in the center of Rzeszów for investment purposes? Are you planning to purchase a facility for the purpose of renting premises? Or maybe you are an entrepreneur looking for a perfect location for your own business? I invite you to familiarize yourself with the sale offer of a tenement house from 1920, located in the city center, at ul. Reformacka in Rzeszów. The tenement house with an area of 663.55 m2 was situated on a plot of 5.06 ares. It consists of three above-ground storeys and has a partial basement. The building structure includes one staircase with an entrance from the street and the garden. On the ground floor and the first floor of the building there are 5 service premises with separate sanitary facilities and social rooms. In the attic, it is possible to obtain an additional three apartments. However, it is connected with the necessity to raise the ridge to the height of the ridge of the adjacent building. In the last four years, the building has been completely renovated and equipped with all the necessary utilities. Each premises has a separate land and mortgage register. The ground floor and first floor of the property are currently rented and bring a total monthly income of over PLN 13,000 net. The existing lease agreements can be continued. Due to its great location, great investment potential and unique character, the facility is an interesting proposition for the investor. Feel free to contact me for additional information and to arrange a real estate presentation. The offer is available only in our Freedom Nieruchomości office. Justyna Trojan - the guardian of the offer. phone: 531 481 620 e-mail: j.trojan@freedom-nieruchomosci.pl I cordially invite you
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 2 800 000 |
| Powierzchnia: | 663.6 m2 |
| Cena za m2: | 4 220 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rok budowy: | 1920 |
| Dostępne od: | 2022-01-15 |
| Powierzchnia użytkowa: | 400.0 m2 |
| Typ domu: | Kamienica |
| Rodzaj nieruchomości: | mieszana |
| Powierzchnia działki: | 506.0 m2 |
| Wymiary działki: | 23x25 |
| Alarm: | Tak |
| Domofon: | Nie |
| Monitoring: | Nie |
| Teren strzeżony: | Nie |
| Pomieszczenia - Pokoje | |
| Powierzchnie pokoi: | 101.94+35+30.86+82.95+105.56 m2 |
| Typ kuchni: | Aneks |
| Liczba łazienek: | 6 |
| Liczba oddzielnych toalet: | 6 |
| Powierzchnia dodatkowa | |
| Powierzchnia ogrodu: | 100.0 m2 |
| Garaże - miejsca parkingowe | |
| Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
| Garaż (liczba miejsc): | 1 |
| Otoczenie | |
| Droga dojazdowa: | Asfaltowa |
| Opis nieruchomości | |
| Kształt działki: | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Ogrodzenie: | Częściowe |
| Standard domu | |
| Dach: | Blachodachówka |
