 |
Luboszyce, Opolskie, ul. Dalii |
.
Marzysz o domu, ale nie masz czasu i zdrowia, żeby zająć się budową od podstaw?
Chcesz mieszkać blisko lasu oraz w nowoczesnej zabudowie?
Cenisz sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcesz mieszkać 15min od Centrum Opola?
Nie szukaj dalej!
TWÓJ nowy dom znajduje się w Luboszycach na ul. Dali - na nowoczesnym osiedlu pod Opolem, pośród nowej zabudowy na lubianym i bardzo urokliwym Osiedlu Kwiatów.
Czy nie jest to idealna lokalizacja?
Cisza, bezpieczeństwo, prestiż - tymi słowami można opisać osiedle, a sam dom jest idealnym rozwiązaniem dzięki optymalnej budowie i powierzchni dla 5 lub nawet 6 osobowej rodziny, lub osób, które potrzebują dodatkowej powierzchni do pracy.
Dom pochodzi od pierwszego właściciela, który zamieszkał go w 2014 roku, wykończony z dbałością o szczegóły oraz z wysokiej klasy materiałów.
Nieruchomość znajduje się na 8 arowej działce (20m x 40m), a sam dom ma powierzchnię całkowitą ok. 250m2, a 205,9m2 powierzchni użytkowej.
PARTER 99,1m2 składa się z:
- przytulny salon z częścią jadalnianą wraz z wysokiej klasy kuchnią ze spiżarką
- praktycznego pokoju, idealnego pod biuro, bądź sypialnie
- wyjścia na słoneczny taras oraz przepiękny ogród z automatycznym nawadnianiem ze studni oraz basenem
- toaletą dla gości
- wiatrołap z wygodnymi szafami w zabudowie
- kotłownia z częścią gospodarczą, a tuż obok niej garaż jednostanowiskowy, nie wliczony w powierzchnię domu
PIĘTRO 106,8m2 ( bez skosów ) obejmuje:
- 4 przytulne sypialnie, jedna z łazienką z prysznicem i wc
- przedpokój z osobną garderobą
- salon kąpielowy
- wygodny składzik
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Brama wjazdowa na posesje otwierana elektrycznie wraz z garażem.
W pełni zagospodarowany i zadbany ogród, łączy w sobie piękno nasadzeń, jak również strefę relaksu - basen 7m x 3,5m. Ogromnym atutem jest usytuowanie domu - duża prywatność, a sąsiedzi mili i kulturalni.
Dom budowany metodą tradycyjną, ściany cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, okna drewniane z elektrycznymi żaluzjami. Woda ze studni z rozprowadzeniem nawodnienia ogrodu.
Centralne ogrzewanie i ogrzewanie wody za pomocą pieca gazowego dwu-funkcyjnego - gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, salon grzejniki kanałowe, piętro domu kaloryfery.
Odległość od CENTRUM Opola to zaledwie 10km, do obwodnicy 5km, Turawa Park 10km, Szkoła Podstawowa 2km, Sklep spożywczy 2km, przystanek autobusowy 400m.
To ciekawa oferta dla osób pragnących mieszkać w niedalekiej odległości od Opola, poszukujących nowoczesnych rozwiązań i kompaktowej powierzchni z zachowaniem wszelkich udogodnień, w lokalizacji pozwalającej na relaks i korzystanie z uroków przyrody.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Chciałbyś porozmawiać o szczegółach lub umówić się na prezentację?
Zapraszam do kontaktu:
Paweł Dyszlewicz
p.dyszlewicz@freedom-nieruchomosci.pl
www.freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A/1C (róg z Plebiscytową)
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na www.nanowe.pl
Do you dream of a house, but you don't have the time and health to start building from scratch? Do you want to live near the forest and in modern buildings? Do you value peace and quiet, and at the same time want to live 15 minutes from the Center of Opole? Look no further! YOUR new house is located in Luboszyce at ul. Dali - in a modern housing estate near Opole, among new buildings in the popular and very charming Osiedle Kwiatów. Isn't that an ideal location? Silence, security, prestige - these words can describe the estate, and the house itself is an ideal solution thanks to the optimal structure and space for a family of 5 or even 6, or people who need additional space to work. The house comes from the first owner, who lived in it in 2014, finished with attention to detail and high-quality materials. The property is located on an 8 ares plot (20m x 40m), and the house itself has a total area of approx. 250 m2, and 205.9 m2 of usable area. GROUND FLOOR 99.1 m2 consists of: - a cozy living room with a dining area with a high-class kitchen with a pantry - a practical room, perfect for an office or sleeping - exit to a sunny terrace and a beautiful garden with automatic irrigation from the well and a swimming pool - guest toilet - vestibule with comfortable built-in wardrobes - a boiler room with a utility part, and a single garage next to it, not included in the area of the house.FLOOR 106.8 m2 (without slants) includes: - 4 cozy bedrooms, one with a private bathroom with shower and toilet - hall with a separate dressing room - a bathing salon - a convenient storage room. There is a single garage in the building. The entrance gate to the property opens electrically with a garage. A fully developed and well-kept garden combines the beauty of plantings, as well as a relaxation zone - a 7m x 3.5m swimming pool. The location of the house is a huge advantage - great privacy, and nice and cultural neighbors. A house built using the traditional method, walls: ceramic brick, ceramic tile, wooden windows with electric shutters. Water from the well with the distribution of garden irrigation. Central heating and water heating using a dual-function gas furnace - gas from the municipal network. Underfloor heating in the kitchen and bathrooms, living room trench heaters, home floor heaters. Distance from the Center of Opole is only 10 km, 5 km to the ring road, Turawa Park 10 km, Primary School 2 km, Grocery store 2 km, bus stop 400 m. This is an interesting offer for people who want to live in the vicinity of Opole, look for modern solutions and a compact space with all amenities, in a location that allows you to relax and enjoy the charms of nature. Are you interested in this offer? Would you like to discuss the details or arrange a presentation? Feel free to contact: Paweł Dyszlewicz p.dyszlewicz@freedom-nieruchomosci.pl www.freedom-nieruchomosci.pl I also invite you to our branch located in Opole at ul. Ozimska 73A / 1C (corner with Plebiscytowa) Are you looking for a NEW property, but you haven't sold your old one yet? We can help you quickly and efficiently! Ask an advisor or visit www.nanowe.pl
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 1 150 000 |
| Powierzchnia: | 250.0 m2 |
| Cena za m2: | 4 600 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rok budowy: | 2013 |
| Dostępne od: | 2020-08-17 |
| Powierzchnia użytkowa: | 206.0 m2 |
| Typ domu: | Wolnostojący |
| Rodzaj nieruchomości: | mieszkaniowa |
| Powierzchnia działki: | 800.0 m2 |
| Wymiary działki: | 40x20 |
| Alarm: | Tak |
| Domofon: | Tak |
| Teren strzeżony: | Nie |
| Garaże - miejsca parkingowe | |
| Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
| Garaż (liczba miejsc): | 1 |
| Usytuowanie garażu: | W bryle budynku |
| Otoczenie | |
| Droga dojazdowa: | Utwardzona |
| Opis nieruchomości | |
| Kształt działki: | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Ogrodzenie: | Mieszane |
| Standard domu | |
| Dach: | Dachówka ceramiczna |
