Komfortowy, rodzinny dom na Ursynowie, 598m2

Warszawa, Ursynów, ul. Kajakowa
2 699 000 zł
Komfortowy, rodzinny dom na Ursynowie, 598m<sup>2</sup>
Komfortowy, rodzinny dom na Ursynowie, 598m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    2 699 000 zł
  • powierzchnia
    598,0 m2
  • liczba pokoi
    10
  • powierzchnia działki
    949,0 m2
  • Sqm
  • rok budowy
    2000

Komfortowy, rodzinny dom na Ursynowie, 598m2

Warszawa, Ursynów, ul. Kajakowa
2 699 000 zł
  • cena za m2
    4 513 zł
  • powierzchnia
    598,0 m2
  • liczba pokoi
    10
  • powierzchnia działki
    949,0 m2
  • rok budowy
    2000

Komfortowy dom wolnostojący na Ursynowie o funkcjonalnym rozkładzie z basenem, sauną i jacuzzi na ładnej działce, blisko do centrum a dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy do innych jej dalszych części. Ciche miejsce w w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, tras rowerowych, biegowych. W okolicy pełna infrastruktura usługowa i komunikacyjna.

  • kameralna okolica na Ursynowie
  • duży dom z potencjałem, ogrodem i basenem
  • bliskość centrum Warszawy, szybki dojazd
  • tereny rekreacyjne Lasu Kabackiego na wyciągnięcie ręki
  • 5 sypialni
  • poddasze użytkowe z wc, pokojem i open space

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o pow. całkowitej 598 mkw, zaś użytkowej 342 m kw, położony na działce o pow. 949 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku, a także z użytkowym poddaszem. Dom jest podpiwniczony.

Dom znajduje się na Ursynowie, przy ul. Kajakowej. W okolicy tylko zabudowa jednorodzinna, 260 m od linii drzew Lasu Kabackiego. Okolica cicha, spokojna i spacerowa.

Dom zaprojektowano by spełniał 2 funkcje: mieszkalną oraz gabinetu lekarskiego z biurem z osobnym dla tej części wejściem. Aktualnie nie jest wykorzystywany ten podział.

Dom oddano do użytkowania w 2000 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest podpiwniczony. Podzielony jest na część ogólnoużytkową na parterze oraz mieszkalną na I piętrze. Na poddaszu dodatkowe pomieszczenia - wc, pokój i open space.

Dom jest jasny, z dobrze przemyślanym podziałem przestrzeni.

Wysoki parter ok. 160 m2: salon z kominkiem (48m2) i wyjściem na taras (ok.50m2), jadalnia (19 m2) otwarta na salon, gabinet z biblioteką (20 m2), pokój gościnny/sypialnia/gabinet (14m2), łazienka gościnna z prysznicem (3m2), kuchnia (14m2), przedpokój-biuro (17m2), hall wejściowy z klatką schodową (12 m2) i przedsionek (4 m2), 2 wejścia do budynku frontowe i boczne.

I piętro (ok. 140 m2): główna sypialnia (20m2) z osobnym pomieszczeniem garderoby i łazienką (14 m2) (wanna+prysznic) oraz ogrodem zimowym z balkonem, 2 sypialnie (po 12 m2) z balkonikami, do których wchodzi się ze wspólnego dużego pokoju (19 m2), a także z osobnym pomieszczeniem garderoby, sypialnia IV (14 m2), łazienka (7m2) z wanną, hall (12m2)

Piwnica : pomieszczenia technicze, garaż (33 m2) na 2 samochody, siłownia z wc, pokój rekreacyjny (23 m2) z jacuzzi i sauną oraz prysznicem

Poddasze: open space, pokój, wc, garderoba

Z tyłu domu znajduje się 50 metrowy taras zasłaniany częściowo markizą, z zejściem do ogrodu i basenu.

Systemy: domofon, system alarmowy, telefoniczny, antena TV.

Media miejskie woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego Viessmann.

W pobliżu przychodnia, przedszkole. Niedaleko Auchan, Żabka, sklepy sportowe, czy z AGD, apteka, stacja benzynowa. Zaś w stronę Piaseczna, liczne restauracje, sklepy z winem, bank, cukiernia, Lidi, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.

Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.

Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki wyjazd do Puławskiej w stronę Centrum/Mokotowa oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd na Ursynów dzięki tunelowi a także do Wilanowa i na drugą stronę Wisły nowym mostem do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.

Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.

Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 699 000
Powierzchnia: 598.0 m2
Cena za m2: 4 513
Liczba pokoi: 10
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2000
Dostępne od: 2021-09-01
Powierzchnia użytkowa: 342.0 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 949.0 m2
Wymiary działki: 23x41
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 48+19+14+20+14+19+12+12+20+14 m2
Typ kuchni: Oddzielna
Liczba łazienek: 3
Liczba oddzielnych toalet: 2
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnie tarasów: 50.0 m2
Powierzchnia ogrodu: 600.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Dachówka

Karolina Taube

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku