Kamienica - Inwestycja w centrum Krakowa, 300m2

Kraków, ul. Na Szaniec
2 600 000 zł
Kamienica - Inwestycja w centrum Krakowa, 300m<sup>2</sup>
Kamienica - Inwestycja w centrum Krakowa, 300m<sup>2</sup>
  • powierzchnia
    300,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    3,7 m2
  • rok budowy
    2000

Kamienica - Inwestycja w centrum Krakowa, 300m2

Kraków, ul. Na Szaniec
2 600 000 zł
  • powierzchnia
    300,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    3,7 m2
  • rok budowy
    2000

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy z ogromnym potencjałem!

  • Potencjał inwestycyjny
  • Spokojne, zielone osiedle
  • Doskonała komunikacja
  • Tramwaj
  • Możliwość adaptacji i rozbudowy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwu piętrowego budynku w znakomitej lokalizacji, blisko centrum, blisko Wisły, blisko dzielnicy Grzegórzki.

INWESTYCJA

Doskonała nieruchomość na inwestycje.

Możliwość aranżacji na:

- mikro apartamenty mieszkalne,

- pomieszczenia biurowe,

- hostel,

- restaurację,

- usługi handlowe,

- inna działalność gospodarcza.

LOKALIZACJA

Świetna lokalizacja blisko Tauron Areny i Bulwarów Wiślanych. W pobliżu jednej z głównych arterii, a jednocześnie odizolowana od niej wysoką zielenią.

Przystanek tramwajowy w okolicy sprawia, że wszędzie robi się bliżej. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia łączność z głównymi krakowskimi ścieżkami rowerowymi oraz pobliska przystań tramwaju wodnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek ma charakter mieszkalno-usługowy. Wzniesiony został w 2000 roku na kameralnej działce o powierzchni 3,6 a, w zwartej zabudowie.

PARTER - część usługowa (obecne wykorzystanie):

- Lokal gastronomiczny o pow. ok 40mkw., znajduje się od frontu.

Atutem jest witryna i osobne wejście od ulicy.

- Lokal biurowy o powierzchni 50mkw. usytuowany jest w bryle budynku, wejście od strony parkingu.

I i II PIĘTRO

- lokal mieszkalny o pow. 140mkw.,

- 5 pokoi,

- kuchnia,

- 3 łazienki.

Atutem jest wydzielona klatka schodowa, ułatwiająca ewentualny podział na osobne lokale mieszkalne.

POZIOM -1

- piwnica i kotłownia o łącznej pow. 28mkw.

Na terenie posesji znajduje się parking dla trzech samochodów. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Od północy umiejscowiony jest ogród o powierzchni 1,4 a, obsadzony drzewami.

Kamienica ogrzewana jest piecem olejowym, przyłącze do miejskiej sieci gazowniczej jest w trakcie realizacji.

OKOLICA

Budynek mieści się na osiedlu z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu można znaleźć liczne sklepy, przychodnie lekarskie oraz szkoły. Niedaleko znajdują się galerie handlowe Plaza, MI oraz Galeria Kazimierz.

Blisko tereny zielone dla miłośników spacerów i relaksu w spokojnym otoczeniu: bulwary nad Wisłą oraz trzy parki, niedaleko Park Doświadczeń im. Stanisława Lema.

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, serdecznie zachęcam do oglądania!

Uwaga!

Ze względu na stan pandemii jest możliwość prezentacji online. W zależności od oczekiwań klienta jesteśmy w stanie zdalnie zaprezentować nieruchomość w trybie na żywo, zrobić dodatkowe zdjęcia lub nakręcić wideo.

Wszystkie procedury związane zarówno z prezentacją jak i zakupem nieruchomości możemy przeprowadzić zdalnie. Jedynie umowa przedwstępna i akt notarialny wymagają obecności obu stron transakcji. W takich sytuacjach współpracujący z nami notariusze zabezpieczają obie strony transakcji zgodnie z wytycznymi sanepidu.

Maciej Stepaniak

690 095 715

Krystyna Mosio-Mosiewska

790 350 484

.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 2 600 000 zł
Powierzchnia: 300.0 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2000
Dostępne od: 2020-12-21
Powierzchnia użytkowa: 282.3 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszana
Powierzchnia działki: 3.7 m2
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnia ogrodu: 148.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Blacha

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku