Grzybowo, Zachodniopomorskie, ul. Akacjowa |
Duży dom jednorodzinny z pokojami pod wynajem w trakcie budowy lub jako dom wielopokoleniowy- dwurodzinny położony w nadmorskiej miejscowości Grzybowo koło Kołobrzegu.
Dom dwurodzinny lub jednorodzinny z pokojami pod wynajem, w trakcie budowy, II kondygnacyjny o pow. 410 m2 , pow. zabudowy 254 m2. Działka pełna własność o pow. 1158 m2 ( z możliwością dokupienia działki sąsiadującej o pow. 1180 m2)
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055
Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej jaką jest Grzybowo w odległości ok. 1000 m od morza w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i pensjonatów. Odległość do uzdrowiskowej miejscowości Kołobrzeg ok. 4 km
W skład budynku wchodzi:
- przestronne mieszkanie dla właściciela (parter) o pow. 169,90 m2, o wysokości 3,00 metrów
- garaż dwustanowiskowy 36,30 m2 -pierwotnie zaprojektowany lub dwa odrębne pokoje z osobnymi wejściami i indywidualnymi łazienkami z opcją pod wynajem o pow. 18,15 m2 każdy.
- piętro domu z odrębnym wejściem (dobudowany ganek) 4 pokoje z łazienkami pod wynajem lub mieszkanie dla drugiej rodziny .
PARTER o pow. 206,20 m2
- garaż dwustanowiskowy według projektu o pow. 36,30 m2 ( aktualnie wstawione dwie witryny pod planowaną adaptację na dwa pokoje z łazienkami pod wynajem – odrębne wejścia z zewnątrz)
- pokój dzienny o pow. 49,31 m2 z bardzo dużą witryną ( drzwi rozsuwane) , miejsce na kominek
- kuchnia o pow. 13,79 m2 częściowo otwarta na salon
- pokój dla małżonków o pow. 18,48 m2 + garderoba o pow. 5,58 m2 + łazienka 7,35 m2
- pokoje dla dzieci o pow. 14,77 m2 i 14,69 m2
- przedpokój o pow. 7,06 m2 oraz przestronny hol ( korytarz-komunikacja )o pow. 16,35 m2
- łazienki o pow. 5,74 m2 i 4,86 m2, wc o pow. 1,35 m2, spiżarnia o pow. 2,10 m2, pom. gospodarcze o pow. 3,24 m2, kotłownia o pow. 5,23 m2
I PIĘTRO o pow. 209,49 m2
- pokój o pow. 36,37m2 + łazienka 3,86 m2 - pokój o pow. 35,96 m2 + łazienka 4,69 m2
- pokój ( salon z kuchnią i jadalnią ) o pow. 49,98 m2 + łazienka 3,04 m2
- pokój o pow. 35,46 m2 + łazienka 4,96 m2
- przedpokój o pow. 4,25 m2 oraz przestronny hol ( korytarz-komunikacja )o pow. 30,32 m2
Dom w trakcie budowy: ściany -cegła ytong, strop betonowy, dach - konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowy, pokrycie dachu blachodachówka, rynny , okna i witryny PCV oraz okna połaciowe
Działka wyplantowana, ogrodzona z trzech stron. Kształt działki- prostokąt o wymiarach 29 m szeroka x 40 m głęboka. Uzbrojenie terenu: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz
Dojazd- b.dobry , asfalt oraz płyty betonowe, droga przy posesji oświetlona.
Ceny sprzedaży nieruchomości – 799.938,00 zł - to składowa kwoty 230 zł/m2 za działkę + kwota 1300 zł /m2 za powierzchnię użytkową domu.
W przypadku potrzeby, istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o pow. 1180 m2 za kwotę 230 zł/m2 ( bez możliwości kupna samej działki )
Księga wieczysta - czysta ( bez obciążeń lub ograniczeń )
Oferta na wyłączność, oględziny po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.
Zamieszczone rzuty w ofercie różnią się nieco od zamieszczonych w ofercie. Od frontu został dobudowany ganek z którego jest wejście na piętro.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net
Ogólne warunki | |
---|---|
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 799 938 zł |
Powierzchnia: | 410.0 m2 |
Cena za m2: | 1 951 zł |
Liczba pokoi: | 10 |
Liczba pięter: | 2 |
Rok budowy: | 2021 |
Dostępne od: | 2021-01-13 |
Typ domu: | Wolnostojący |
Rodzaj nieruchomości: | mieszana |
Powierzchnia działki: | 1 158.0 m2 |
Powierzchnia działki - jednostka: | 0.0 m2 |
Pomieszczenia - Pokoje | |
Powierzchnie pokoi: | 49.31+ 18.15 + 18.50 + 18.48 + 14.77 + 14. 69 + 36.37 + 35.96 + 49.98. + 35.46 m2 |
Typ kuchni: | Widna |
Liczba łazienek: | 10 |
Powierzchnia dodatkowa | |
Powierzchnia ogrodu: | 800.0 m2 |
Garaże - miejsca parkingowe | |
Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
Garaż (liczba miejsc): | 2 |
Usytuowanie garażu: | W bryle budynku |
Otoczenie | |
Droga dojazdowa: | Asfaltowa |
Opis nieruchomości | |
Kształt działki: | Prostokąt |
Ukształtowanie działki: | Płaska |
Ogrodzenie: | Siatka |
Standard domu | |
Dach: | Blachodachówka |