Nowy dom w Koluszkach, 157m2

Koluszki, Łódzkie, ul. Graniczna
740 000 zł
Nowy dom w Koluszkach, 157m<sup>2</sup>
Nowy dom w Koluszkach, 157m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    740 000 zł
  • powierzchnia
    157,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    601,0 m2
  • Sqm
  • rok budowy
    2022

Nowy dom w Koluszkach, 157m2

Koluszki, Łódzkie, ul. Graniczna
740 000 zł
  • cena za m2
    4 713 zł
  • powierzchnia
    157,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    601,0 m2
  • rok budowy
    2022

Piętrowy dom w stanie deweloperskim położony na południu Koluszek. Budynek posadowiony jest na działce 601 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 157 m2 i składa się z części dziennej na parterze i czterech pokoi na piętrze.

  • nowoczesny charakter domu
  • zwarta bryła budynku
  • energooszczędna technologia
  • funkcjonalny układ
  • spokojna i cicha okolica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu w stanie deweloperskim, znajdującego się w na południu Koluszek przy ul. Granicznej.

Jeżeli marzą Państwo o własnym wolnostojącym domu, ale budowa własnej enklawy jest zbyt długim i nadto złożonym procesem-ta oferta może być dla Państwa!

Działka na której znajduje się dom, ma 600 m2 powierzchni, a jej wymiary to 18 m szerokości na 33 m głębokości. Jest płaska. Nieruchomość ogrodzona jest panelami ogrodzeniowymi i płotem betonowym. Brama do posesji jest przesuwana, a podjazd do garażu wybrukowany. Garaż (25 m2) znajduje się w bryle budynku.

Dom ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, składa się z strefy dziennej, znajdującej się na parterze, do której wchodzimy poprzez wiatrołap. Pokaźny salon z jadalnią ma 31,5 m2, a dzięki dużym oknom jest dobrze doświetlony. Z pokoju dziennego możemy wyjść prosto na południowy taras poprzez wygodne przesuwane drzwi. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka. Kuchnia jest otwarta, a jej powierzchnia wynosi 6,5 m2. Łazienka na parterze ma 3,5 m2, przewidziano w niej montaż kabiny prysznicowej.

Zakręcającymi schodami wchodzimy na piętro. Znajdują się tam cztery pokoje, o powierzchniach: 13 m2, 14,5 m2, 16 m2 i 17 m2. Pokoje są ustawne, a trzy z nich maja wyjścia na balkon. Okna pokoi skierowane są na południe i północ. Na tym poziomie do dyspozycji mamy dużą łazienkę o powierzchni 6,5 m2. Dużym plusem jest brak jakichkolwiek skosów. Od południa do bryły budynku przylega duży balkon z ażurową balustradą ze stali nierdzewnej o powierzchni 9 m2 , a od północy mniejszy, zabudowany-2 m2.

W przedpokoju jest również dostęp do strychu, na który możemy dostać się wysuwaną drabiną. Strych może służyć jako schowek dla przedmiotów sezonowych.

Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy, zasilany paliwem ze zewnętrznego zbiornika o pojemności 2700 L. Dzięki zwartej bryle i energooszczędnej technologii, w której został wybudowany dom, zbiornik ten może wystarczyć na całą zimę. Piec ogrzewa dom i wodę użytkową. W pomieszczeniach w których przewidziano terakotę wbudowane jest ogrzewanie podłogowe. W perspektywie jest możliwość podłączenia się do gazu z sieci, która jest już rozbudowywana w ulicy Granicznej.

Do działki przyłączone są media miejskie: prąd, woda i kanalizacja.

Ściany budynku zbudowane są z bloczka komórkowego Solbet i zostały docieplone styropianem o grubości 30 cm. Strop nad piętrem dociepla wełna mineralna w układzie dwuwarstwowym. Dach budynku jest czterospadowy o kącie nachylenia połaci 22o i pokryty jest blachodachówką. W budynku zastosowano okna PCV ukierunkowane na południe, wschód i północ. Dom jest otynkowany.

Najbliższa okolica jest cicha i spokojna, umożliwia przy tym szybkie dostanie się do drogi powiatowej nr 715. Bliskość natury i sielski klimat idzie w tym przypadku w parze z dostępnością do niezbędnych usług. W pobliżu mamy wszystko co potrzebne, sklep, supermarket, aptekę, stację paliw, przedszkole, szkołę podstawową, szkoły średnie, przychodnie i stomatologa – wszystko położone jest w promieniu do 3 km od domu. Dużym atutem jest 1 km do stacji kolejowej Słotwiny, gdzie przejeżdża Łódzka Kolej Aglomeracyjna oraz Przewozy Regionalne. W odległości 3 km można dostać się do stacji PKP Koluszki obsługującą połączenia o zasięgu krajowym.

Dom jest idealny dla osób, które mają rodzinę lub myślą o jej założeniu i nie chcą przechodzić przez skomplikowany proces budowy. Jednocześnie chciałyby one spersonalizować wykończenie domu według własnych potrzeb. Położenie nieruchomości daje łatwy dostęp do wszystkich zalet miasta, ale nie wyklucza ciszy i spokoju, spacerów na łonie natury, czy wycieczek rowerowych.

W celu uzyskania większej ilości informacji dotyczących nieruchomości zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Krystian Chruścielewski Tel. : 794 219 502

e-mail : k.chruscielewski@freedom-nieruchomosci.pl

Chcesz szybko sprzedać lub kupić nieruchomość? Zapraszam do kontaktu!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:

Freedom Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),

tel.: 42 307 24 61 | lodz1@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedomnieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Pierwotny
Cena: 740 000
Powierzchnia: 157.0 m2
Cena za m2: 4 713
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2022
Powierzchnia użytkowa: 157.0 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 601.0 m2
Wymiary działki: 18X33
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnia ogrodu: 400.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Otoczenie
Droga dojazdowa: Żwirowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Krystian Chruścielewski

Specjalista ds. Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku