Nowoczesny dom pełny ciekawych rozwiązań architektonicznych, funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta. Wygodny dojazd do Warszawy i bliskość terenów zielonych dają możliwość aktywnego spędzania czasu oraz odpoczynku w domowym zaciszu. Duża działka zapewni miejsce do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów.

• duża działka o pow. ok. 452 m²
• nowoczesna bryła budynku
• duże przeszklenia
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość instalacji kominka
• wodne ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach

OSADA BRZEGOWA - W Łomiankach Dolnych - Kiełpin przy ulicy Brzegowej to propozycja dla osób które szukają domu z dużą działką, w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Centrum Warszawy.

W ramach inwestycji powstaje 12 budynków dwulokalowych (3 etapy) o pow. ok. 87 m² na działkach o pow. do 400 m² do 500 m².

Lokal 9B - III ETAP

_ pow. całkowita 88,18 m²

_ pow. użytkowa 86,53 m²

_ pow. działki ok. 452 m²

_ pow. ogrodu ok. 358 m²

PARTER o pow. ok. 42,5 m² , wysokość 278 cm

_ salon z aneksem o pow. ok. 30 m²

_ hol wejściowy o pow. ok. 4,3 m²

_ wc o pow. ok. 1,7 m²

_ garderoba o pow. ok. 1,3 m²

_ pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 2,6 m²

PIĘTRO o pow ok. 44,2 m² , wysokość 262 cm

_ 2 pokoje o pow. ok. 11 m² i 9,5 m² ,

_ sypialnia o pow. ok. 13,6 m² z garderobą

_ łazienka o pow. ok. 5,7 m²

_ hol o pow. ok. 4,4 m²

Dodatkowa możliwość adaptacji PODDASZA o pow. ok. 20 m².

Wystawy okienne płn - zach i płd.

Miejsce postojowe przed budynkiem oraz 1 miejsce zadaszone (wiata), oddalona od budynku ok. 3 m.

ATUTY

_ kameralne osiedle - tylko 12 budynków dwulokalowych

_ duża działka ok.452 m²

_ możliwość instalacji kominka

_ zakup bezpośrednio od dewelopera

_ funkcjonalny układ i dobrze doświetlone pomieszczenia

_ nowoczesna bryła budynku

_ do każdego lokalu ogródek oraz miejsce postojowe przed budynkiem i pod wiatą

_ bliskość terenów zielonych dających przestrzeń do wypoczynku i rekreacji

_ łatwy dojazd do Centrum Warszawy, ok. 35 minut

STANDARD

_ instalacja elektryczna wraz z osprzętem

_ schody wylewane, żelbetowe

_ monolityczna płyta fundamentowa firmy Legalett

_ między lokalami podwójna ściana o gr. 36

_ ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i silikatowych

_ ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych, działowe murowane/gipsowo-kartonowe, między lokalami z pustaków silikatowych

_ pełne deskowanie dachu

_ dach pokrycie blachą rąbek w kolorze grafitowym,

_ elewacja tynk typu baranek 1,5 mm

_ stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym od zewnątrz (od środka białym), trzyszybowa, sześciokomorowa

_. drzwi wejściowe wysokość 2,4m

_ centralne ogrzewanie, wodny system grzewczy, piec gazowy 1-funkcyjny Inidens marki De Dietrich z 100l zasobnikiem

_ kanalizacja - tymczasowe szambo szczelne, docelowo do projektowanej sieci kanalizacyjnej w drodze

_ droga wewnętrzna z kostki betonowej, oświetlona

Wraz z Lokalem nabywasz udział w nieruchomości wspólnej mającej dostęp do drogi publicznej - w kwocie 8 000 zł.

Planowany termin zakończenia budowy III etapu - III kw. 2023r., oddanie do użytku - IV kw. 2023r.

Jest to miejsce dla osób które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście, dom z ogródkiem ale blisko do Centrum, gdzie mogą odpocząć po dniu pracy na łonie natury.

W ofercie nasza propozycja aranżacji pomieszczeń (wizualizacja).

Link do inwestycji:

http://osadabrzegowa.pl/

Chcesz poznać więcej szczegółów?

Zadzwoń i umów się na spotkanie.