 |
Krynica Morska, Pomorskie, ul. Topolowa |
SPRZEDANE !
Pensjonat w Krynicy Morskiej położony w bezpośrednim sąsiedztwie wód Zalewu Wiślanego przy ul. Topolowej. Działka o pow. 1728 m2 pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej zarówno w zakresie wynajmu pokoi jak i prowadzenia campingu.
Budynek główny ma pow. 348,2 m2 i znajduje się w nim 17 pokoi z łazienkami. Jest gotowy na jednorazowe przyjęcie około 50 osób. Zmodernizowany w 2004 roku, wykonane min. ocieplenie budynku, instalacja grzewcza, wymiana okien na PCV, instalacja solarna, na dachu dachówka ceramiczna. Rozkład pomieszczeń: na parterze 5 pokoi z łazienkami (w tym dwa z osobnym wejściem) oraz w pełni wyposażona kuchnia do dyspozycji gości; na I i II piętrze po 4 pokoje z łazienkami - wyjścia na przestronne tarasy lub balkony z widokiem na Zalew Wiślany i panoramę Wysoczyzny Elbląskiej; poddasze stanowią 4 pokoje z niepowtarzalnymi widokami na całą okolicę.
Budynek recepcji o pow. ok. 70m2 jest przystosowany do mieszkania całorocznego. Na jego parterze znajduje się salon z kominkiem (rozprowadzenie na cały budynek), kuchnia, łazienka; na poddaszu dwa pokoje i garderoba. Dodatkowo w trzecim obiekcie zlokalizowano pomieszczenia magazynowe oraz sanitariaty dla gości pola namiotowego czy campingu.
Do dyspozycji turystów jest również miejsce do grillowania, wędzarnia, piaskownica. Z przydomowej szklarni można skosztować pachnące pomidory czy ogórki, po wakacjach aromatyczne jabłka. Teren zagospodarowany i ogrodzony: wyznaczone miejsca do parkowania, biesiadowania, wykonane przyłącza dla przyczep. Pensjonat posiada centralne ogrzewanie elektryczne, stąd istnieje możliwość wykorzystania jego walorów turystycznych przez cały rok. Doskonała inwestycja z gwarancją zwrotu poniesionych nakładów. Dodatkowo właściciele dzierżawią od UM część działki (ok. 200m2) od strony Zalewu Wiślanego.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Anna Snopek
786-904-100
Zapraszam do naszego biura w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
The guesthouse in Krynica Morska is located in the immediate vicinity of the waters of the Vistula Lagoon at ul. Topolowa. Plot of land with an area 1728 m2 allows you to conduct business both in terms of renting rooms and running a camping. The main building has an area of 348.2 m2 and there are 17 rooms with bathrooms. It is ready to host about 50 people at one time. Modernized in 2004, made min. insulation of the building, heating installation, replacement of PVC windows, solar installation, ceramic tile on the roof. Distribution of rooms: on the ground floor, 5 rooms with bathrooms (including two with separate entrance) and a fully equipped kitchen available to guests; on the 1st and 2nd floor, 4 rooms with bathrooms each - exit to spacious terraces or balconies with a view of the Vistula Lagoon and the panorama of the Elbląg Upland; in the attic there are 4 rooms with unique views of the surrounding area. Reception building with an area approx. 70 m2 is adapted to a year-round apartment. On its ground floor there is a living room with a fireplace (distributed throughout the building), a kitchen, a bathroom; two rooms and a dressing room in the attic. Additionally, in the third facility there are storage rooms and sanitary facilities for guests of the campsite or camping. There is also a barbecue area, a smokehouse, and a sandpit at the disposal of tourists. From the backyard greenhouse you can taste fragrant tomatoes or cucumbers, and aromatic apples after the holidays. Developed and fenced area: designated parking and gardening areas, connections for trailers. The guesthouse has electric central heating, so it is possible to use its tourist attractions all year round. An excellent investment with a guaranteed return on investment. In addition, the owners lease a part of the plot from the City Hall (approx. 200 m2) from the side of the Vistula Lagoon. Do you want to know more? Call us and arrange a show day. When purchasing real estate, you should take into account notary costs and real estate agency fees. Anna Snopek 786-904-100 I invite you to our office in Sztutowo at ul. Zalewowa 2/2 Are you considering real estate lending? A team of NOTUS Finanse SA experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select financing best suited to your needs.
| Ogólne warunki | |
|---|---|
| Rynek: | Wtórny |
| Cena: | 1 990 000 |
| Powierzchnia: | 348.2 m2 |
| Cena za m2: | 5 715 |
| Liczba pokoi: | 17 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rok budowy: | 1970 |
| Dostępne od: | 2022-05-01 |
| Powierzchnia użytkowa: | 348.2 m2 |
| Typ domu: | Wolnostojący |
| Rodzaj nieruchomości: | komercyjna |
| Powierzchnia działki: | 1 728.0 m2 |
| Garaże - miejsca parkingowe | |
| Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
| Otoczenie | |
| Droga dojazdowa: | Utwardzona |
| Opis nieruchomości | |
| Kształt działki: | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Ogrodzenie: | Siatka |
| Standard domu | |
| Dach: | Dachówka ceramiczna |
