Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie,

Funkcjonalny dom i niezależne mieszkanie.

• duża działka
• spokojna okolica
• funkcjonalna nieruchomość
• nowoczesny dom
• dom dla dwóch rodzin
• przychód z wynajmu mieszkania
• niezależne mieszkanie
• mieszkanie i dom

Świetnie trafiłeś! Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w bezpiecznej i spokojnej okolicy, z dużym terenem wokół, która zapewni Ci poczucie komfortu i przestrzeni, a dodatkowo jest blisko miasta, może być Twoja! Oferuję Państwu nowoczesny, parterowy dom o łącznej powierzchni 217 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 167 m2, usytuowany na 18 arowej, zagospodarowanej działce, na której w przyszłości możemy stworzyć enklawę, oddzielającą właścicieli od sąsiedztwa. Nieruchomość leży w Łukcie- miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Łukta, w której mamy dostęp do niezbędnych punktów usługowo-handlowych, a jednocześnie unikamy wielkomiejskiego zgiełku. Do miasta Ostróda- 24 km, Olsztyna-36 km, a do Morąga tylko 15 km. Dom pochodzący od pierwszego właściciela, który zamieszkał go w 2016 roku został wybudowany metodą tradycyjną oraz wykończony z wysokiej klasy materiałów jednocześnie dbając o szczegóły. Wyróżnia go przemyślany i ciekawy układ wnętrza oraz to że w jednej nieruchomości znajduje się dom oraz niezależne mieszkanie z oddzielną komunikacją, które w tym momencie jest wynajmowane i przynosi co miesięczny przychód w wysokości 2000 zł. Taki układ nieruchomości tworzy wiele możliwości, mieszkanie może spłacać nasz kredyt lub dodatkowo zasilać budżet domowy. Nieruchomość może być także przeznaczona dla dwóch rodzin. DOM o powierzchni ok.160 m2 Z hallu przechodzimy do przestronnego salonu połączonego z jadalnią będącego ,,sercem" całego domu wraz z otwartą kuchnią tworzą wspólną strefą domowników. Salon oraz jadalnia są dobrze doświetlone dzięki dwóm, podwójnym oknom tarasowym, z których możemy wyjść na ogród. W salonie znajduje się kominek, który ogrzeje i umili zimowy wieczór, a tuż przy kuchni jest dodatkowe pomieszczenie, pełniące funkcję spiżarni. Dodatkowo z hallu możemy przejść do łazienki, pomieszczenia gospodarczego (obecnie pralnia) oraz trzech pokojów- jeden z nich ma własną garderobę oraz pokój kąpielowy. MIESZKANIE o powierzchni ok 60 m2 W pełni rozkładowe mieszkanie z dwoma ustawnymi pokojami, oddzielną kuchnią i łazienką. Zdjęcia mieszkania: https://photos.app.goo.gl/ThTSWpWr1dpGPawW8 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej jej położenie na nowo powstałej, liczącej małą ilość domów ulicy z widokiem na pola i lasy oraz to, że nieruchomość daje nam wiele możliwości np. stworzenia domu wielorodzinnego/pokoleniowego, urządzenia gabinetu/działalności z osobnym wejściem, bądź wynajmu części mając swoją własną prywatność. Dom częściowo podpiwniczony Ogrzewanie ekologiczne- pellet. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu- oddzielne sterowanie. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna trzyszybowe ciepłe ramki. Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Odkurzacz centralny. Stacja uzdatniania wody. Chcesz zamieszkać w domu z ogrodem? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Serdecznie Zapraszam, Kontakt: Natalia Bucińska tel. 732 939 744 e-mail: n.bucinska@freedom.pl Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.W salonie znajduje się kominek, który ogrzeje i umili zimowy wieczór.