Wyjątkowa nieruchomość w Bartkach, gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Działka o powierzchni 1,5763 ha zabudowana domem mieszkalnym z przybudowaną częścią biurowo-garażowo-magazynową (401,92 m2). Ponadto na działce znajduje stajnia na konie licząca 11 boksów, paszarnię, siodlarnię i pomieszczenie na toaletę. To oferta doskonała dla kogoś, kto kocha konie, szuka miejsca na odpoczynek całoroczny, ale również dla kogoś kto lubi bliskość natury i inne aktywności na świeżym powietrzu.

• spokojna okolica
• duża działka
• budynek mieszkalny
• garaż
• wiata
• magazyny
• biuro
• stajnia na konie

Wyjątkowa nieruchomość w Bartkach, gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Działka o powierzchni 1,5763 ha zabudowana domem mieszkalnym z przybudowaną częścią biurowo-garażowo-magazynową (401,92 m2). Ponadto na działce znajduje stajnia na konie licząca 11 boksów, paszarnię, siodlarnię i pomieszczenie na toaletę. Oferta doskonała dla kogoś, kto kocha konie, szuka miejsca na odpoczynek całoroczny, ale również dla kogoś kto lubi bliskość natury i inne aktywności na świeżym powietrzu.

Przedmiotowa nieruchomość położona w miejscowości Bartki (228/3), gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Jest to miejscowość, z której w 15 minut dojedziesz do Nidzicy. Dzięki tej odległości będziesz mógł w pełni korzystać z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka, czyste powietrze... i cisza.

Obiekt w zabudowie wolnostojącej, w skład której wchodzi część mieszkalna o pow. 217,55 m2 z użytkowym poddaszem.

PARTER

- wiatrołap

- spiżarnia

- pokój dziecięcy

- sypialnia

- salon z wyjściem na taras

- oddzielna kuchnia

- wc z umywalką

- łazienka

- pomieszczenia gospodarcze z szafą w zabudowie

PIĘTRO

- korytarz

- pokój

- pokój

- sypialnia z własną łazienką i garderobą

- wc.

W 2017/2018 roku do budynku mieszkalnego została dobudowana część, na którą składa się:

- biuro

- garaż dwustanowiskowy z kanałem

- kotłownia

- wiata

- magazyn.

Łącznie budynek z częścią mieszkalną liczy 401,92 m2.

Dane techniczne budynku:

- materiał budowlany: pustak

- ocieplenie stropów: wełna mineralna

- ocieplenie dachu: wełna mineralna

- izolacja fundamentów: płyta xps

- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian

Ogrzewanie centralne za pomocą pieca tradycyjnego na węgiel i drewno, ciepła woda z pieca.

Na działce dodatkowo znajduje się stajnia na konie o pow. użytkowej 291,25 m2 licząca 11 boksów, siodlarnię, paszarnię i pomieszczenie na toaletę. Drewniana wiata do przechowywania siana z trzech stron obudowana, klasyczny okrągły lonżownik służący do trenowania koni.

Możliwość składowania wytwarzanego obornika końskiego na szczelnej istniejącej płycie o pow. użytkowej 140,0 m2. Płyta posiada istniejący szczelny zbiornik na odcieki o pow. użytkowej 3,0 m3.

Media:

- prąd

- wodociąg gminny

- kanalizacja własna (szambo)

- studnia głębinowa 60 m użytkowana do zasilania zwierząt oraz działki.

Teren jest dobrze zagospodarowany podjazd utwardzony z płytek betonowych i ażurowych, ogrodzenie z siatki i systemowe z bramą automatycznie otwieraną. Za domem znajduje się taras od strony zachodnio-południowej oraz ogród zagospodarowany w krzewy, drzewka i trawnik. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna 8,3 kw.

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w bezpiecznej i spokojnej okolicy, z dużym terenem wokół, która zapewni Ci poczucie komfortu i przestrzeni, może być Twoja!

W sąsiedztwie znajdują się inne siedliska, pastwiska, tereny rolne i zalesione.

Miejsce idealne dla wielbicieli koni - jako prywatne gospodarstwo, miejsce pod agroturystykę lub inną działalność sportową lub rekreacyjną związaną z końmi.

To oferta także dla Klienta, który widzi biznes w agroturystyce z końmi. Może mieć tu miejsce dla siebie i na wynajem. Może też organizować obozy, szkolenia i warsztaty jeździeckie.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na dzień pokazowy, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Bogumił Urbanowski

tel. 601 428 936

e-mail: nidzica@freedom-nieruchomosci.pl