Warszawa, Wawer, Mazowieckie, ul. Zakładowa

DOM 188m²+80 m² poddasze użytkowe

• przestronne jasne wnętrza
• duży zadbany ogród, osłonięty roślinnością, posiadający system automatycznego nawadniania
• część sypialna oddzielona od części dziennej domu
• ogrzewanie podłogowe
• energooszczędny piec kondensacyjny, trzykomorowe okna
• instalacja alarmowa
• podwójne miejsce w garażu
• możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni na strychu
• cicha spokojna okolica
• dobre polaczenie komunikacyjne (autobusy, SKM, KM),POW
• w pobliżu szkoła podstawowa, place zabaw, sklepy spożywcze(Lidl), apteki

>>NOWA CENA Przedstawiam Państwu atrakcyjny dom o powierzchni użytkowej 188 m², zlokalizowany przy ul. Zakładowej w Wawrze. Przestronny parterowy dom z zadbanym ogrodem doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących swobodę i możliwość wypoczynku wśród zieleni. Budynek z możliwością zaadaptowania na biuro, firmę czy część mieszkalną dodatkowej powierzchni strychowej(80 m²). Cześć użytkowa składa się z jasnej przestronnej kuchni połączonej z salonem, którego przedłużeniem jest 30 m² taras z dostępem do wypoczynkowej części ogrodu. Na parterze znajdują się również 3 sypialnie, gabinet oraz 2 łazienki. Dodatkowego uroku części wypoczynkowej dodaje narożny kominek w salonie. Komfortowe wejście do domu poprzez wiatrołap daje bezpośredni dostęp do 32 m² garażu. Duża powierzchnia pomieszczenia umożliwia parkowanie dwóch aut a spory teren przed wjazdem może posłużyć do wydzielenia kolejnego miejsca postojowego. Parter domu zajmują: - salon ok. 32,7 m² - kuchnia ok. 17,5 m² - spiżarnia ok. 2,5 m² - sypialnia z garderobą ok. 17,5 m² - sypialnia 2 ok. 13,7 m² - sypialnia 3 ok. 13,7 m² - gabinet ok. 8,3 m² - łazienka z wanną ok. 7,2 m² - łazienka z prysznicem ok. 5 m² - holl ok. 8,3 m² - wiatrołap z garderobą ok. 6,8 m² - pomieszczenie gospodarcze ok. 12,9 m² - garaż ok. 32 m² Poddasze: - cześć do adaptacji ok. 80 m² - 2 pomieszczenia magazynowe po ok. 20 m² Dom został wykonany z solidnych materiałów. Do budowy wykorzystano pustak ceramiczny w systemie Dryfix. Izolacja fundamentów, ocieplone ściany zewnętrzne, wykończenie tynkami mineralnymi. Bezpieczeństwo i spokój zapewnia zamontowany system alarmowy oraz stalowe antywłamaniowe drzwi wejściowe. Rodzaj ogrzewania CO - własne: - kominek - ogrzewanie podłogowe Media : - prąd - gaz - woda własna Pokrycie dachu: blachodachówka Jeżeli szukasz dla swojej rodziny spokojnej i bezpiecznej okolicy, masz więcej pytań, chciałbyś zapoznać się z nieruchomością, zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.