Kamienica przy deptaku. 50 metrów od rynku w Wadowicach. Dwa lokale użytkowe na parterze, przestronna piwnica, część mieszkalna na I piętrze oraz poddasze do zaadaptowania, a do tego garaż oraz podjazd na 5 miejsc parkingowych. Komfort z ciekawym stylem.

• lokalizacja w centrum
• wyodrębnione 2 lokale
• ustawne pokoje
• duży balkon
• piwnica 50 m2 + poddasze do adaptacji
• garaż, wiata oraz własne miejsce parkingowe

Kamienica w ścisłym centrum Wadowic. Propozycja dla Ciebie, jeśli chcesz posiadać stylowe mieszkanie lub w takich wnętrzach urządzić biuro czy punkt usługowy.

Kamienica zlokalizowana w centrum miasta turystycznego pozwoli Ci zainwestować w nieruchomość, która umożliwi Ci osiąganie wysokich i co ważniejsze, stabilnych stóp zwrotu z tej inwestycji. Z tego miejsca łatwo dotrzesz do kluczowych miejsc, a dzięki garażowi i miejscom parkingowym nie musisz martwić się o możliwość zaparkowania. W okolicy liczne atrakcje turystyczne. W odległości zaledwie 15 kilometrów park rozrywki Energylandia w Zatorze oraz park miniatur w Inwałdzie (8 km).

Budynek o ekspozycji wschód – zachód. Na parterze od strony deptaka znajdują się dwa odrębne lokale (40m2, 17m2) handlowe z witrynami. Z tej strony także główne wejście do części mieszkalnej, do której także od podwórza, gdzie garaż, wiata oraz miejsca postojowe. Korytarz łączy oba wejścia. Z korytarza schodami do piwnicy (50m2) o wysokości 2,3 m oraz do części mieszkalnej w stylu renesansowym, podkreślającym wyjątkowość miejsca. Z holu (13.3m2) do przestronnego otwartego salonu (50.7m2), w którym nie zabrakło miejsca na jadalnię i kominek, dalej do niewielkiej sypialni (4.5m2). Na wprost z holu do pokoju (18.5m2) z łóżkiem na antresoli, która mieści sporą garderobę. Po prawej kuchnia (8.4m2) z wyjściem na poddasze (120m2), które wymaga wykończenia. Z kuchni także do jasnej łazienki (6m2) mieszczącej wannę i prysznic. Z holu wyjście na zabudowany balkon (12m2) od strony podwórza. Parter mieści również przydatne pomieszczenia gospodarcze. W 2005 roku wymieniono instalację c.o. W 2020 roku została odnowiona elewacja, zainstalowano nowy piec gazowy i grzejniki oraz wyremontowano dach. Okna PCV. Woda i kanalizacja miejska. C.o. i woda użytkowa grzana piecem gazowym. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe. Na działce blaszany garaż oraz wiata z bramą bezpośrednio z ulicy.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji z uwagi na punkt turystyczny oraz komunikacyjny. Przestronne słoneczne wnętrza, wysokie sufity (3.5 m) i duże okna, które możesz wspaniale wykorzystać przy tworzeniu różnych aranżacji. Budynek ma charakterystyczny dziedziniec i klatkę schodową. Trudno odmówić mu klimatu. Dzięki odrębnym lokalom na parterze, będziesz mógł prowadzić swój biznes lub mieć stałe zyski z ich wynajmu. Własny dom w takim miejscu to wyjątkowy luksus i prestiż. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz wirtualny spacer:

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Dominik Michalski

tel. (+48) 574 701 666

e-mail: d.michalski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1.

tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom-nieruchomosci.pl