Białystok, Bojary, Podlaskie, ul. Koszykowa

REZERWACJA

Drewniany dom na dużej działce położonej na Bojarach, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Koszykowej i Skorupskiej. Działka 946 m2, powierzchnia domu 238 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Atrakcyjna lokalizacja.

• jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Białymstoku - Bojary,
  
• idealne miejsce do zamieszkania, lub do prowadzenia działalności typu zdrowie, gastronomia,
  
• duża powierzchnia działki 946 m2
  
• działka przy skrzyżowaniu ulic Koszykowej i Skorupskiej
  
• pełne uzbrojenie terenu

Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, na Bojarach, przy skrzyżowaniu ulic Skorupskiej i Koszykowej. Doskonałe miejsce do zamieszkania lub na restaurację z możliwością zagospodarowania dużego ogrodu.

Na działce o powierzchni 946 m2 znajduje się drewniany dom z 1900 roku o powierzchni 238 m2 , nadający się do rozbiórki. Budynek jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków, ale nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Nieruchomość leży w obszarze wpisanym do rejestru zabytków oraz w wyznaczonej strefie ochrony konserwatorskiej.

W przypadku zniszczenia bądź rozbiórki budynek należy odbudować według pierwowzoru.
Zgodnie z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dla osiedla Bojary, budynki zabytkowe przeznacza się do:
- zachowania z możliwością rozbudowy z zachowaniem szerokości elewacji frontowej,
- przebudowy i zmiany sposobu użytkowania,
- dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów zabytkowych ujętych w gminnej i wojewódzkiej ewidencji, na zasadzie dobudowania nowej części według wzorników zabudowy oraz zestawiania ze sobą w obrębie działki kilku obiektów;
Przy stwierdzeniu przez Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków braku walorów, dla których należałoby odtworzyć budynek, nakazuje się lokalizowanie nowej zabudowy według wzorników zabudowy.

W MPZP teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i dojazdami - MN,U.
Dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej w formie wbudowanej, o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

Na terenie zabudowy mieszkaniowej z usługami możliwa jest realizacja budynków w 100% przeznaczonych pod usługi nieuciążliwe z zakresu kultury, gastronomii, turystyki lub zdrowia.
Możliwa powierzchnia użytkowa i kubatura obiektu towarzyszącego (gospodarczego, garażu) do 70% powierzchni użytkowej i kubatury budynku mieszkalnego.

Wymiary działki to 27m x 42m x 20,5m x 41 m. Od strony ulicy Skorupskiej długość działki wynosi 42 m.

Uzbrojenie bezpośrednio przy budynku - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu telefonicznego .
Mariusz Nielipiński
tel. 512 938 033

e-mail : m.nielipinski@freedom.pl

Zapraszamy też do naszego biura przy ul. Mickiewicza 7 lok. 4 (I p.) w Białymstoku