Segment środkowy w nowym budynku szeregowym, 100.69m2

Wadowice, Małopolskie
399 000 zł
Segment środkowy w nowym budynku szeregowym, 100.69m<sup>2</sup>
Segment środkowy w nowym budynku szeregowym, 100.69m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    399 000 zł
  • powierzchnia
    100,7 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    171,0 m2
  • Sqm
  • rok budowy
    2021

Segment środkowy w nowym budynku szeregowym, 100.69m2

Wadowice, Małopolskie
399 000 zł
  • cena za m2
    3 963 zł
  • powierzchnia
    100,7 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    171,0 m2
  • rok budowy
    2021

Nowoczesny energooszczędny dom w zabudowie 4-o segmentowej dwupoziomowej jako alternatywa dla mieszkania w bloku.

  • 2 lata gwarancji na wykończenie, 30 lat gwarancji na konstrukcję
  • działka 171 m2 na własność
  • widok na otwartą przestrzeń
  • przynależne miejsce parkingowe
  • możliwość dokupienia miejsca postojowego dodatkowo
  • możliwość adaptacji poddasza ok. 15 m2
  • możliwość wykończenia pod klucz

Szukasz domu z ogródkiem jako alternatywy dla mieszkania w bloku? Zamieszkaj wygodnie w Tomicach 3 km od centrum miasta Wadowice.

Tomice to siedziba gminy, leżąca na północ od Wadowic w bliskiej odległości obwodnicy miasta (2km), którą wyjazd do większych miast takich jak Kraków (50km) czy Bielsko Biała (40km). Inwestycja zabudowy 3 i 4–o segmentowej, tworzy klimatyczne osiedle w zabudowie szeregowej. Część wspólną dla mieszkańców stanowi droga dojazdowa oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Lokalizacja w spokojnej okolicy, przy drodze gminnej. W okolicy zabudowa jednorodzinna, o niskiej intensywności oraz usługowa nieuciążliwa. W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, kościół oraz restauracja. Szybki dojazd do Energylandii - największego Parku Rozrywki w Polsce

Wykonawca to nagradzany producent domów prefabrykowanych w systemie szkieletowym wg niemieckiej technologii o najwyższej klasie energetycznej. Wszystkie prefabrykaty powstały w zakładzie produkcyjnym w warunkach niezależnych od pogody. Domy niskoenergetyczne prefabrykowane, zwane również domami modułowymi czy szkieletowymi to ogromny postęp w polskim budownictwie, charakteryzujące się bardzo dobrą izolacyjnością. Drewniana konstrukcja i wykorzystanie materiałów o wysokiej jakości zapewnia doskonałą izolację cieplną, co wpływa na niskie koszty ogrzewania wnętrza. Zastosowana technologia świadczy zarówno o trwałości, jak i ich korzystnym dla zdrowia mikroklimacie. Dodatkowo zastosowano system rekuperacji, czyli nowoczesny system wentylacji powietrza. Umożliwia on zmniejszenie kosztów ogrzewania nawet o 80%. Domy prefabrykowane zawsze stawiane są na płycie fundamentowej, dzięki czemu konstrukcja jest bardzo stabilna. Trwałość domu szkieletowego jest taka sama jak murowanego, ponieważ podlegają one takim samym normom i wytycznym.

Dom w stanie deweloperskim, który składa się z części dziennej i nocnej. Został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, co pozwala na wykorzystanie całego metrażu. Segment środkowy na działce o powierzchni 171 m2, którą wykorzystasz na ogród z tarasem, z którego widok na staw. Wejście prowadzi do wiatrołapu (1.87m2), z którego na lewo do jasnego pomieszczenia (3.47m2) z piecem dwufunkcyjnym gazowym, który ogrzewa dom i wodę użytkową. Obok osobne WC (1.58m2). Po prawej od wejścia pokój (7.7m2) z oknem od frontu, który możesz wykorzystać jako gabinet czy sypialnię dla gości. Dalej otwarta przestrzeń dzienna, w której kuchnia (17.4m2) otwarta na podwieszane drewniane schody oraz salon (19.04m2) z wyjściem na ogród, w którym zaaranżujesz duży taras od strony wschodniej. Schody, stanowiące dekorację części dziennej, prowadzą na piętro, które mieści dużą łazienkę (6.42m2) z wanną. Obok przestronna sypialnia (13.78m2) z garderobą (4.9m2) oraz dwie mniejsze, ale ustawne sypialnie (8.9m2, 9.24m2) z oknami o wysokości 2 m. Poddasze (15m2), na które wyjście z przedpokoju (6.39m2), możesz zaadaptować na schowek, który pomieści sprzęt sportowy. Kierunek okien południowo zachodni i północno wschodni. Stan wykończenia deweloperski. Masz możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą. Woda miejska odprowadzona do zamkniętych zbiorników na podwórzu. Podana cena brutto, dzięki czemu nie płacisz podatku PCC przy zakupie. W cenie nabywasz przynależne miejsce postojowe, a jeśli potrzebujesz większej ilości, masz możliwość dokupienia w cenie promocyjnej 5 000 zł brutto!

Dane techniczne:

Ściany zewnętrzne o gr. 28.5 cm i o przenikalności cieplnej U=0,14W/m2. Konstrukcję stanowią kantówki z drewna iglastego KVH, suszonego komorowo. Wypełnienie wełną mineralną Rockwoll 160 mm. Stronę wewnętrzną stanowi folia paroizolacyjna oraz płyta włóknowo-gipsowa Farmacell 12.5 mm. Strona zewnętrzna to płyta Farmacell 12.5 mm, styropian 100 mm, siatka zbrojeniowa, tynk akrylowy. Ściany wewnętrzne o grubości 10.5 cm. Dach kryty blachodachówką stalową. Fundament stanowi termopłyta zawierająca izolację termiczną, ocieplenie oraz instalację wodną, kanalizację, centralnego ogrzewania oraz rekuperację (łączna wydajność 3 rekuperatorów ściennych wynosi 325 m3/h). Okna PCV dwuszybowe.

Dzięki tej ofercie zamieszkasz szybko i oszczędnie podczas eksploatacji w zdrowym mikroklimacie. Budynek bezczynszowy - oszczędzasz około 500 zł / m-c. Klasa energetyczna A – oszczędzasz około 1 000 zł / rok. Masz możliwość nabycia segmentu z większą działką (261m2, 324m2) w cenie 419 000 zł. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby zobaczyć dom pokazowy! Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Zobacz wirtualny spacer

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz

Tel. 533 244 661

e-mail: g.slusarz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1.

tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Pierwotny
Cena: 399 000
Powierzchnia: 100.7 m2
Cena za m2: 3 963
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2021
Dostępne od: 2022-11-03
Typ domu: Segment środkowy
Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowa
Powierzchnia działki: 171.0 m2
Wymiary działki: 5,93/28,89
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 58.0 m2
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 1
Liczba oddzielnych toalet: 1
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnia ogrodu: 448.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Garaż (liczba miejsc): 1
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Trapez
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Brak
Standard domu
Dach: Blachodachówka

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku