Domy

Kołobrzeg

Dom na sprzedaż, Kołobrzeg, Henryka Wieniawskiego, 247.52m2, 8503/3685/ODS

Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Henryka Wieniawskiego

Cena 899 000 zł

Cena za m² 3625 zł/m²

Złóż ofertę

1 / 67

- +

Galeria Rzut Mapa

Powierzchnia 247.52 m²

Liczba pokoi 6

Liczba pięter 2

Informacje podstawowe

Rynek: Wtórny
Cena: 899 000 zł
Powierzchnia: 247.52 m²
Powierzchnia działki: 350 m²
Cena za m2: 3 625 zł
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 2
Rodzaj nieruchomości: Dom
Dostępne od: 2022-04-28
Numer oferty: 8503/3685/ODS

Standard domu

Typ domu: Szeregowy
Liczba pięter: 2
Ciepła woda: Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
Typ okien: PCV
Materiał: Cegła
Stan budynku: Bardzo dobry
Dach: Blacha
Udogodnienia: Kominek
Media: Prąd, Woda, Gaz

Wygląd i kształt gruntu

Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe

Pokoje i pomieszczenia

Liczba pokoi: 6
Typ kuchni: Widna
Liczba łazienek: 3

Powierzchnie dodatkowe

Garaż/Miejsca parkingowe: 1
Usytuowanie garażu: W bryle budynku

Lokalizacja

Adres: Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Henryka Wieniawskiego
Komunikacja: Autobus
W pobliżu: Kościół, Zabudowa niska, Plac zabaw, Apteka, Sklep, Szkoła
Droga dojazdowa: Asfaltowa

SPRZEDANE!

funkcjonalny dom dla dużej rodziny
cicha, spokojna okolica
możliwość utworzenia dwóch niezależnych mieszkań
pięknie utrzymane tereny zielone wokół domu
potencjał inwestycyjny
dobra lokalizacja

REZERWACJA Na sprzedaż duży dom zlokalizowany na obrzeżach Kołobrzegu, w dzielnicy domów jednorodzinnych Radzikowo. Dom z przeznaczeniem dla dużej rodziny, wielopokoleniowy, ale też ze względu na możliwość utworzenia odrębnego wejścia i stworzenia dwóch niezależnych mieszkań posiada spory potencjał inwestycyjny. Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu . Bogata, rozwinięta infrastruktura otoczenia daje możliwość wygodnego funkcjonowania - w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, piekarnia, apteki, poczta, place zabaw, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej itp. Dom jest wygodny , z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, trzykondygnacyjny, wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii murowanej w zabudowie szeregowej. W 2018 roku przeprowadzony został remont dolnej kondygnacji i pokoi na I piętrze. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 247,52m2 wraz garażem i usytuowana jest na działce o powierzchni 350m2. Działka ma kształt prostokąta, jest ogrodzona , bardzo ładnie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami , oczkiem wodnym oraz miejscem do rekreacji i wypoczynku. W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia: PARTER: *salon z kominkiem o powierzchni 36,22 m2 z wydzielona częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu. * kuchnia o powierzchni 14,77 m2 * łazienka z WC - 3,56 m2 * garaż o powierzchni 18,06 m2 * pomieszczenie gospodarcze - 10,23 m2 * dwa wiatrołapy- 2,3 m2, 1,73 m2 * przedpokój o powierzchni 16,41 m2 I PIĘTRO: * sypialnia małżeńska o powierzchni 22,72 m2 z wyjściem na balkon * dwa pokoje o powierzchniach 20,87 m2 i 19,21 m2 * przestronna łazienka z WC- 8,9 m2 * korytarz z wyjściem na bardzo duży taras II PIĘTRO ( PODDASZE): * dwa pokoje - 20,30 m2 i 17,54 m2 * kuchnia o powierzchni 11,7 m2 * łazienka z WC - 4,29 m2 Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską). Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego oraz kominka z rozprowadzeniem ciepła. Na koniec kilka rzeczy technicznych, które są dopełnieniem oferty: *dom konstrukcji tradycyjnej murowanej, zabudowa szeregowa *fundamenty żelbetowe *dach drewniany, dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną *elewacja-tynk -kruszywo średnioziarniste *ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową oraz 2 furtkami *ściany działowe i konstrukcyjne- cegła *wykończenie wewnętrzne: ściany- tynki gipsowe, farby emulsyjne i akrylowe, częściowo boazeria ,glazura, posadzki-panele, terakota, deski drewniane *stolarka okienna PCV *drzwi zewnętrzne, wewnętrzne -drewniane *utwardzone podejście i podjazdy z polbruku *wystawa i nasłonecznienie- bardzo dobre *warunki gruntowe- dobre (niski poziom wód gruntowych) Opłaty: Opłaty miesięczne za gaz wynoszą ok.500 zł w okresie zimowym, a w okresie letnim ok 200 zł , prąd - to koszt ok 220 zł przy 5 osobowej rodzinie. Roczny podatek od nieruchomości to ok 380 zł. Woda z sieci miejskiej. Zużycie drewna do kominka to ok 6m3 w okresie zimowym. Cały dom jest wyposażony i w większości umeblowany, dlatego wprowadzenie się do niego zależy wyłącznie od szybkości decyzji. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna, reszta mebli widoczna na zdjęciach do uzgodnienia z właścicielami. Możliwość szybkiego zamieszkania , dogodna lokalizacja oraz ładnie zagospodarowana działka - to tylko niektóre zalety tej wspaniałej nieruchomości. Dom z pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na spokojnym miejscu połączonym z wygodą funkcjonowania i doskonałym dojazdem do centrum miasta. Zapraszam na prezentację Sandra Turska tel. 573 169 179 s.turska@freedom.pl

Aktualizacja oferty: 03.09.2023 Opublikowano: 13.06.2023