* Najbliższy dzień otwarty nieruchomości - marzec 2023 ! Przedstawiam Państwu okazje zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości.

• Centralna Lokalizacja
• Dużo Przestrzeni
• Brak Czynszu
• Bardzo Dobra komunikacja
• Pełna Własność
• Możliwość wymiany na inną nieruchomość

Mieszkanie a nawet dwa o łącznej powierzchni 104 m2 znajdują się w oddzielnej kamienicy, która ma trzy kondygnacje i jest w samym centrum miasta Barczewo.

Miasto te założone w 1323 roku obecnie ma populacje ok 8 tysięcy populacji i jest oddalone od centrum Stolicy Warmii i Mazur o około 15km. Mieszkańcy Barczewa korzystają z komunikacji miejskiej miasta Olsztyn - linia 114 i 124 oraz z dobrze rozwiniętego transportu przewoźników prywatnych. Gmina Barczewo w tym roku planuje uruchomić własnych 5 linii autobusowych. W mieście znajduje się dworzec kolejowy (dojazd do Olsztyna trwa 12 min.), żłobek, przedszkole, dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska, komisariat policji, ochotnicza straż pożarna, supermarkety, apteki oraz wiele innych.

Lokalizacja samej nieruchomości jest bardzo dobra, wokół budynku jest nieograniczona możliwość parkowania, szybki wyjazd samochodem na drogę krajową nr 16, natomiast bezpieczeństwo zapewnia bliska odległość do Komisariatu Policji oraz Ochotniczej Straży Pożarnej.

Obecnie mieszkanie jest wykorzystywane jako dwa oddzielne lokale mieszkalne, oprócz tego ma ogromny potencjał zarówno dostosowania jako miejsce dla większej rodziny i/lub wykorzystania jako lokal usługowy.

Zapewnia tą możliwość Plan zagospodarowania dla tej nieruchomości oznaczony symbolem A34MU - Tereny zabudowy mieszkaniowej i/lub usługowej.

Mieszkanie na parterze składa się z kuchni, jadalni, pokoju oraz łazienki

Mieszkanie na piętrze składa się z kuchni, jadalni pokoju oraz łazienki oraz drugiego pietra gdzie znajduje się obszerny pokój na poddaszu wraz z antresolą.

W budynku jest również piwnica o wysokości około 180cm i wymianach ok 6 x 8 metra.

Budynek ogrzewany jest piecem z 2014 roku na paliwo stałe, który jest sterowany elektronicznie, posiada on podajnik na opał. Jest też możliwość przyłącza gazowego, na które już zostały wydane warunki oraz projekt. Woda i kanalizacja są miejskie. Zbudowany z solidnej czerwonej cegły , na dachu mamy oryginalną dachówkę oraz ocieplenie wełną mineralną grubości 10 cm. Nieruchomość była gruntownie wyremontowana w 2007 roku, następnie parter przerabiany w 2012 roku.

Woda i Kanalizacja jest zapewniona przez miasto. Woda jest podgrzewana przez piec centralny lub bojler elektryczny w zależności od pory roku.

Roczny koszt ogrzania budynku to ok 2400zł.

Jest możliwość instalacji kominka dla miłośników romantycznych wieczorów.

Potencjał ogromny zachęcam do zapoznania się z nieruchomością podczas dnia pokazowego.

Jacek Szter

tel. 795186295

e-mail: j.szter@freedom-nieruchomosci.pl

Ta oferta objęta jest programem \\\\\\\"Współpracuję\\\\\\\", co oznacza że jest udostępniona

innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

Serdecznie Zapraszam,