DOM +restauracja w Jeleniej Górze, 273m2

Jelenia Góra, ul. Jagiellońska
1 390 000 zł
DOM +restauracja w Jeleniej Górze, 273m<sup>2</sup>
DOM +restauracja w Jeleniej Górze, 273m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    1 390 000 zł
  • powierzchnia
    273,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    373,0 m2
  • Sqm
  • rok budowy
    1790

DOM +restauracja w Jeleniej Górze, 273m2

Jelenia Góra, ul. Jagiellońska
1 390 000 zł
  • cena za m2
    5 092 zł
  • powierzchnia
    273,0 m2
  • liczba pokoi
    5
  • powierzchnia działki
    373,0 m2
  • rok budowy
    1790

Jedyny taki DOM z 1790 roku, łączący tradycję z nowoczesnością, w sanatoryjnej dzielnice w Jeleniej Górze, Okazja!

  • gotowy do wprowadzenia
  • po generalnym remoncie
  • otwarta i funkcjonalna strefa dzienna
  • 4 sypialnie
  • spokojna okolica
  • Jelenia Góra - Cieplice
  • blisko Parku
  • Termy
  • Tężnie
  • deptak
  • targ
  • stacja PKP
  • dodatkowy dochód w postaci prowadzenia lub wynajmu restauracji
  • własne zejście do rzeki

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy (jeden z 2 najstarszych domów w Cieplicach) dom, gotowy do wprowadzenia, nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość znajduje się w Jeleniej Górze w Cieplicach, najbardziej poszukiwanej dzielnice wśród kupujących. Dom posada ogromny potencjał, ponieważ łączy w sobie część mieszkalną z oddzielnym wejściem i tarasem oraz restauracje, którą można z powodzeniem wynająć lub prowadzić samemu.

Powierzchnia działki - 373m2

Powierzchnia całkowita domu - 273,5 m2

Powierzchnia użytkowa - ok. 153 m2

Powierzchnia restauracji + pomieszczenia gospodarcze 120,6

Dzięki podziałowi na poziomy - strefy dom jest bardzo funkcjonalny.

Na poziomie 0 znajduje się restauracja wraz z ogródkiem i miejscem parkingowym :

na 120,6 m składa się 6 pomieszczeń

- restauracja

- pow. magazynowa- 6m2

- 2 łazienki

- zaplecze socjalne

- kuchnia

- kominek

Poziom pierwszy to strefa dzienna, a w niej:

- salon z jadalnią - 64 m2

- łazienka - 11,6 m2

- kominek

- 2 sypialnie

- duży taras

Na piętrze znajduje się strefa nocna z dwoma sypialniami oraz garderobą:

- sypialnia 1

- sypialnia 2

- garderoba

- biblioteczka

Dom wybudowany został w XVIII wieku, ma bogatą historie i jest w rejestrze zabytków, jako jedyny w Jeleniej Górze ma własne schodki do rzeki, co dodaje mu wyjątkowości i urody. W roku 2008 został kompleksowo wyremontowany. Remont uwzględniał nie tylko poprawę jakości i estetyki wykończenia wnętrz (podłogi, łazienki, kuchnia, ściany, kominek) ale również poprawę termoizolacji budynku, wymianę instalacji elektrycznej, wod.-kan. i gazowej wraz z piecem (piec dwufunkcyjny), montaż urządzeń w restauracji, dach i t.d.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Cieplic, 200 m od sanatorium, obok są tężnie, park, deptak, restaurację, bary, ryneczek, blisko też giełda, Termy Cieplickie, stacja PKP, przystanki autobusowe, Kościół.

Można wynająć lub samodzielnie prowadzić restauracje, lokalizacja gwarantuje sukces w prowadzeniu gastronomicznego biznesu.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in:

- szkoła, przedszkole,

- przychodnia lekarska, apteka,

- sklepy spożywcze (w tym Lidł, Biedronka i Netto),

- 2 parki

- targ/ bazarek

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Waszak Swietłana

tel. 516 005 311

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 390 000
Powierzchnia: 273.0 m2
Cena za m2: 5 092
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 1790
Dostępne od: 2022-09-01
Powierzchnia użytkowa: 153.0 m2
Typ domu: Wolnostojący
Rodzaj nieruchomości: mieszana
Powierzchnia działki: 373.0 m2
Pomieszczenia - Pokoje
Powierzchnie pokoi: 124.0 m2
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 2
Liczba oddzielnych toalet: 1
Powierzchnia dodatkowa
Powierzchnie tarasów: 80.0 m2
Powierzchnia ogrodu: 373.0 m2
Garaże - miejsca parkingowe
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Otoczenie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Opis nieruchomości
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Standard domu
Dach: Dachówka betonowa

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku