Andrychów, Małopolskie, ul. Żwirki i Wigury

Sprzedane!

• znakomita lokalizacja
• idealny pod inwestycję
• szybki dostęp do DK52 Bielsko-Biała- Kraków
• mozliwość dwóch niezależnych mieszkań
• blisko centrum miasta

Szukasz domu położonego blisko centrum lub zastanawiasz się nad zmianą na coś większego. Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Dom wolnostojący położony w Andrychowie przy ulicy Żwirki i Wigury. Miejscowość granicząca z pobliskimi wsiami w tym Roczyny, Targanice. Dzięki lokalizacji umożliwiony jest szybki dostęp do drogi krajowej na trasie Bielsko Biała (24km) i Kraków (65km).Andrychów to miasto położone w kotlinie andrychowskiej, w Beskidzie Małym u stóp Pańskiej Góry, nad rzeką Wieprzówką. Jest to największe miasto i gmina w powiecie wadowickim. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 209,20m2 w której skład wchodzi 141,60m2 powierzchni mieszkalnej oraz 67,40m2 powierzchni lokalu użytkowego. W skład lokalu użytkowego wchodzi sala o powierzchni 47,90m2, idealna na małe przyjęcia okolicznościowe, osobna toaleta(6,10m2) oraz zaplecze w tym momencie funkcjonująca tam kuchnia o powierzchni 13,40m2. Lokal użytkowy świetnie nadający się pod biuro rachunkowe lub wszelką inna działalność w tym biurową czy usługową, którego zaletą jest również osobne wejście przez wiatrołap(2,60m2). Powierzchnia mieszkalna to aż 141,60m2. Wchodząc od strony ogrodu przechodząc przez wiatrołap(1,90m2), znajdziemy się na parterze tej nieruchomości rozpoczynając od przestronnego hall (18,30m2), zaaranżowany pod strefę wypoczynkową. Kierując się na wprost przechodząc przez drzwi znajdziemy się w przedsionku(4,20m2), z którego kierując się na prawo znajdziemy jednostanowiskowy garaż z bramą automatyczną o powierzchni 20,10m2. Po prawo również znajdziemy kotłownię z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na wprost jest również łazienka(5,40m2) z przejściem do sauny(4m2) gdzie w wolnym czasie będziesz mógł się zrelaksować i odpocząć po ciężkim tygodniu pracy. Po lewej stronie jest niewielki schowek na przechowywanie niewielkich rzeczy oraz przejście do lokalu użytkowego. Kierując się schodami na piętro nieruchomości znajdziemy się w sercu domu gdzie kierując się na prawo znajdziemy jadalnię z salonem oraz kominkiem, gdzie w zimne wieczory kominek doda ciepła i przyjemnego nastroju. Podążając dalej na wprost po prawej stronie jest oddzielna, jasna kuchnia z oknem o powierzchni 8,10m2. Sypialnia z oknem 13,50m2. Następnie duża łazienka z wanną (5,70m2). Natomiast po lewej stronie ostatnia sypialnia(13,50m2) z wejściem na piękny duży taras o powierzchni 60m2, gdzie będziesz mógł ugościć gości lub wypocząć leżąc na leżaku w blasku słońca. Ostatnim pomieszczeniem jest gabinet na poddaszu(20,40m2), z pięknym kaflowym kominkiem, gdzie będziesz mógł spokojnie zająć się pracą bądź w ciszy poczytać książkę, czy spędzić czas z najbliższymi. Dom położony jest na kwadratowej działce, z wiatą koło garażu(27m2). Nieruchomość wymaga przystosowania według własnych potrzeb oraz wizji. Stan budynku dobry. Nieruchomość ocieplona w 2000r. wraz z elewacją. Wykończenie podłóg to płytki ceramiczne wymieniane w latach 2000-2005r. W 2018r. zostały wymienione okna, grzejniki oraz piec-w tym momencie funkcjonuje ogrzewanie gazowe. Atutem nieruchomości to przede wszystkim lokalizacja do centrum miasta zaledwie 1,5km w pobliżu nieruchomości znajduje się market oraz przystanki komunikacji miejskiej dojeżdżające do dworca PKP w Andrychowie. Jeśli zatem zainteresowała Cię oferta chciałbyś poznać wszelkie szczegóły. Zadzwoń i umów się na prezentację, w której opowiem wszystko o tej nieruchomości. Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu Anna Buksa Tel. +48 515 310 294 e-mail: a.buksa@freedom.pl