Luksusowy dom ze SPA ul. Bylinowa, 1199m2

Łódź-Bałuty, ul. Bylinowa
1 970 000 zł
  • cena za m2
    1 660 zł
  • pow. całkowita
    1 199 m2
  • rok budowy
    2004

Luksusowy dom ze SPA ul. Bylinowa, 1199m2

Łódź-Bałuty, ul. Bylinowa
1 970 000 zł
  • cena za m2
    1 660 zł
  • pow. całkowita
    1 199 m2
  • rok budowy
    2004

Chcę zaprezentować obiekt mieszkalny o dużym potencjale inwestycyjnym. Ma wielkość 1200m2 powierzchni całkowitej, a 1055m2 użytkowej. Ma 4 kondygnacje: przyziemie, wysoki parter, piętro i poddasze. Odbiór techniczny miał w 2004 r. Posiadłość nadaje się na cele mieszkaniowe, jako inwestycja lub połączenie celów mieszkaniowych i inwestycyjnych.

Nieruchomość posiada wz na dom opieki.

W posiadłości znajduje się działające i9 dobrze prosperujące SPA BYLINOWA z pełnym wyposażeniem, potrzebnym do prowadzenia tego typu działalności, między innymi: 2 sauny- tradycyjna i na podczerwień, kapsuła SPA, cztery łóżka do masażu elektrycznie regulowane oraz wanna do hydromasażu. Dodatkowo w przyziemiu znajdują się 3 sanitariaty z kabinami prysznicowymi, oranżeria jako miejsce do relaksu i wypoczynku oraz pokój z aneksem kuchennym (23m2), dający możliwość organizowania przyjęć lub bankietów. W głównym pomieszczeniu znajduje się kominek. Oprócz wymienionych pomieszczeń jest jeszcze 10 innych, obecnie pełniących funkcje gabinetów masażu, gabinetu kosmetycznego czy szatni. Pomieszczenia mają ok. 260m2. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze (30m2).

Więcej zdjęć ze SPA:

http://www.spabylinowa.pl/galeria.html

Sam dom, obecnie mieszkalny, może pełnić rolę luksusowego pensjonatu, niewielkim kosztem można uzyskać kilka dodatkowych pokoi. Może również stanowić miejsce wypoczynkowo-szkoleniowe dla firm, pozwoli w łatwy i tani sposób organizować szkolenia czy konferencje. Spokojna okolica, łatwość dojazdu do centrum Łodzi oraz całej Polski (autostrady A1 I A2 ) Planowany jest w pobliżu zjazd z S8,co zwiększy atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Pięknie utrzymany ogród oraz SPA uprzyjemni gościom kilkudniowy wyjazd.

Budowa domu pozwala na wydzielenie czterech dużych apartamentów z osobnymi wejściami.

Dom jest ogrzewany gazem, w domu są dwa piece gazowe kondensacyjne, przy czym stale działa jeden, drugi jest aby ewentualnie wspomóc pracę pierwszego, w przypadku ekstremalnych mrozów. W domy znajduje się również dwa kominki oraz murowany glil na tarasie.

Pomieszczenia w SPA mają wysokość 2,60 m, na parterze 3m oraz 2,80m.

Budowa domu pozwala na wydzielenie czterech dużych apartamentów z osobnymi wejściami. Obiekt może być także przeznaczony na eleganckie biuro dla firmy z magazynem. Posiada obecnie osiem pokoi, ale jest możliwość wyodrębnienia większej ilości osobnych pomieszczeń. W budynku jest 5 łazienek z wc i jedno osobne wc. Konstrukcja domu oparta jest na podciągach, co pozwala na dowolna aranżację domu. Pierwotnie nad salonem środkowym na parterze były antresole. Obecnie jest strop.

Przy domu znajduje się murowany gril. Wchodząc do nieruchomości napotykamy pomieszczenie, które może spełniać funkcję ogrodu zimowego. Idąc dalej holem wchodzimy do salonu, składającego się z trzech pomieszczeń, stanowiących wspólną przestrzeń, ale mogą być odrębnymi pokojami, o łącznej powierzchni ok. 90m2 (łatwo można zrobić osobne pokoje). W środkowym pomieszczeniu znajduje się kominek. Z każdego z tych pomieszczeń można wyjść na tarasy o łącznej wielkości ok. 110 m2. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia (29m2) z pełnym wyposażeniem: meble w zabudowie, lodówka, okap, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka. Na parterze znajduje się również wc, oraz dwa pokoje, z których jeden może być przerobiony na łazienkę (wszystkie przyłącza w ścianach).

Piętro składa się z z dwóch dużych pokoi, z których można wyjść na osobne balkony. Jest możliwość zrobienia jeszcze 3 lub 4 dodatkowych, dużych pokoi . Na piętrze są także dwie łazienki oraz garderoba.

Wokół domu znajduje się zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami i oczkiem wodnym, jest założone nawadnianie. Widokiem ogrodu można napawać się z kilku tarasów i balkonów, znajdujących się na prawie wszystkich kondygnacjach. Mają one łączną powierzchnię ok. 250m2.

Przy domu znajduje się murowany gril. Wchodząc do nieruchomości napotykamy pomieszczenie, które może spełniać funkcję ogrodu zimowego. Idąc dalej holem wchodzimy do salonu, składającego się z trzech pomieszczeń, stanowiących wspólną przestrzeń, ale mogą być odrębnymi pokojami, o łącznej powierzchni ok. 90m2 (łatwo można zrobić osobne pokoje). W środkowym pomieszczeniu znajduje się kominek. Z każdego z tych pomieszczeń można wyjść na tarasy o łącznej wielkości ok. 110 m2. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia (29m2) z pełnym wyposażeniem: meble w zabudowie, lodówka, okap, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka. Na parterze znajduje się również wc, oraz dwa pokoje, z których jeden może być przerobiony na łazienkę (wszystkie przyłącza w ścianach).

Piętro składa się z z dwóch dużych pokoi, z których można wyjść na osobne balkony. Jest możliwość zrobienia jeszcze 3 lub 4 dodatkowych, dużych pokoi. Na piętrze są także dwie łazienki oraz garderoba.

Poddasze to jest otwarta przestrzeń z możliwością podziału na kilka pomieszczeń.

We wszystkich pokojach na ścianach znajdują się gładzie, na podłogach deski drewniane.

W domu znajduje się 8 pokoi (nie wliczając przyziemia oraz poddasza), garaż na 4 samochody, pomieszczenie gospodarcze (30m2). Do posiadłości należy osobny domek, w którym są salon z możliwością wykonania aneksu kuchennego, dwa pokoje oraz łazienka.

Wszystkie materiały użyte do budowy domu i wykończenia wnętrz są najwyższej jakości. Ściany posiadłości zbudowane są trójwarstwowo (pustak ceramiczny, wełna mineralna, cegła pełna) ocieplone dodatkowo styropianem o grubości 10 cm. Dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, odeskowany, z dachówką ceramiczną karpiówką. Obróbki blacharskie i rynny są miedziane. Dom posiada przydomową oczyszczalnię ścieków, prąd, gaz oraz wodę miejską, ale z ujęcia osiedlowego ze studni głębinowej, bardzo dobrej jakości. Dom posiada alarm, monitoring, teren jest ogrodzony i strzeżony.

Takie oferty jak ta często się nie zdarzają, więc jeśli szukasz czegoś wyjątkowego zapraszam do obejrzenia tej posiadłości.

Więcej zdjęć domu można zobaczyć :

Serdecznie zapraszam na prezentację. W celu ustalenia terminu proszę o kontakt telefoniczny.

Joanna Kretek

794 219 720

j.kretek@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości

Zapraszam również do naszego oddziału, mieszczącego się w Łodzi przy ulicy Nawrot 85a (wejście od Wysokiej) ; tel. 42307 24 61; mail : lodz1@freedom-nieruchomosci.pl oraz zachęcam do odwiedzenia strony internetowej www.freedom-nieruchomosci.pl

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 970 000 zł
Pow. całkowita: 1 199 m2
Cena za m2: 1 660 zł
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2004
Przeznaczenie: Sportowo/Rekreacyjne
Opis budynku
Stan budynku: Bardzo dobry
Materiał: Ceramika
Media
Gaz: Tak
Siła: Tak
Prąd: Tak
Bezpieczeństwo
Alarm: Tak
Monitoring: Tak
Otoczenie
Odl. od centrum miasta [km]: 9
Droga dojazdowa: Utwardzona
Nazwa budynku: Dom
Pow. działki: 1 800 m2
Pow. działki - jednostka: 0 m2
Teren strzeżony: Tak
Współczynnik parkingowy: 1

Joanna Kretek

Menadżer Oddziału/ Broker Nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku