Warszawa, Białołęka, Mazowieckie, ul. Orchowiecka

Dom w zielonej okolicy do wprowadzenia

• Dom 171m2 z klimatyzacją, działka 300m2, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż na 2 samochody.
• Pełna infrastruktura miejska, w okolicy żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy.
• 14km do Centrum Warszawy, 8km do Metra Młociny, 1 km do stacji kolejowej, autobusy.
• Dom do wprowadzenia, nowy, funkcjonalny.

Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej w standardzie do wprowadzenia. Dom jest bardzo starannie wykończony z dbałością o szczegóły i komfort właścicieli. Powierzchnia domu 171m2 (razem z garażem i kotłownią), dom posadowiony jest na działce 300m2, garaż dwustanowiskowy. Dom znajduje się w Warszawie, na Białołęce przy ul. Orchowieckiej, okolice Białołęki Dworskiej, na zamkniętym kameralnym osiedlu 10 domów, w okolicy nowych zadbanych domów. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, oświetloną. Dom składa się z 4 pokoi w tym salonu oraz 3 sypialni, otwartej kuchni oraz 2 łazienek. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń, idealnym dla rodzin z dziećmi. Układ pomieszczeń Przyziemie 53,67m2 - duży garaż 43,05m2, pomieszczenie techniczne 4,6m2 oraz komunikacja 4,6m2. Pomieszczenie to jest bardzo duże, właściciele planowali wykorzystać powierzchnię przyziemia na m.in. siłownię. W przyziemiu obok garażu mamy również miejsce na pralnię oraz kotłownię. Parter 61,69m2 - wiatrołap 2,35m2, hall 10,38m2, kuchnia z jadalnią 17m2, łazienka 4,13m2 z kabiną prysznicową, salon 23m2 z kominkiem, komunikacja 4,92m2. Na parterze zainstalowana jest klimatyzacja. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalny sprzęt AGD, szafki wykonane zostały na zamówienie zgodnie z indywidualnym projektem i są w kolorze eleganckiego granatu. Z salonu wychodzimy, poprzez duże rozsuwane okna, na taras a następnie na ogród. W ogrodzie znajduje się przygotowana instalacja do podłączenia do automatycznego podlewania. Piętro 56,18m2 - komunikacja 1,97m2, korytarz 7,04m2, pokój 1 - 9,36m2, pokój 2 - 12,02m2, pokój 3 - 16,91m2, łazienka 6,27m2 z wanną, garderoba wykonana wg projektu o powierzchni 3,61m2. Oprócz tego dwa balkony z wyjściem z poszczególnych sypialni. W domu ponadto mamy do wykorzystania poddasze nieużytkowe, duża powierzchnia do przechowywania sezonowych ubrań i w danym momencie niepotrzebnych rzeczy. Powierzchnia mieszkalna 121m2, całość z garażem i kotłownią 171m2. Wykończenie - na podłogach solidne deski dębowe, schody dębowe, blaty w kuchni i łazienkach kamienne, w łazienkach i kuchni duże gustowne kafle zabezpieczone przed brudzeniem i wilgocią poprzez zastosowanie fug żywicznych, drzwi wewnętrzne drewniane z magnetycznym systemem zamykania. Pomieszczenia są bardzo jasne, dom jest słoneczny, duże okna w kolorze drewnianym w salonie oraz w pozostałych pomieszczeniach. Miejsce stworzone dla osób szukających ciszy i spokoju, które jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień, jakie zapewnia życie w niewielkiej odległości od centrum miasta (ok 14km). Osiedle zlokalizowane jest w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, niedaleko lasu. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z przyrodą oraz prowadzących aktywny styl życia, jednocześnie zapewniające łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Do metra Młociny 8 km, do stacji kolejowej ok 1 km, autobusy. Odległość do ul Modlińskiej ok 2km. Przedszkole i żłobek obok osiedla, szkoła podstawowa w niedalekiej odległości, sklepy, apteka , galeria Północna, kompleks handlowy Marywilska 44 (wszystko w zasięgu do 10minut jazdy samochodem). Zapraszam do kontaktu celem prezentacji domu.