Lutoryż, Podkarpackie,

Dom murowany do remontu lub modernizacji, Lutoryż

Dom wybudowany końcem lat 70-tych, w doskonałej lokalizacji 13 km od Rzeszowa. Nieruchomość do zamieszkania jak i prowadzenia biznesu. Ustawna 17 arowa działka z możliwością posadowienia kolejnego domu oraz stworzenia 2 dodatkowych wjazdów na nieruchomość. Idelana nieruchomość dla rodzin z dziećmi z powodu bliskości szkoły, przedszkola, domu kultury, przystanku itd.

• dom umiejscowiony w centrum wsi, z dobrym dojazdem do Rzeszowa
  
• budynek położony na ustawnej działce z możliwością posadownia nowej zabudowy,
  
• wjazd do posesji z szerokiej drogi asfaltowej z chodnikami i dobrym oświetleniem ulicznym,
  
• bliski dostęp do sklepu i szkoły,

Dom murowany do remontu lub modernizacji, Lutoryż Zapraszam do obejrzenia i zakupu murowanego domu wolnostojącego, usytuowanego przy asfaltowej drodze gminnej w miejscowości Lutoryż, w powiecie rzeszowskim. Doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Rzeszowa (20 minut) oraz wygodną komunikację w kierunku Krosna, Sanoka, Barwinka oraz pasma górskiego Bieszczady. To doskonałe, bezpieczne miejsce do wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par zainteresowanych samodzielną uprawą ogrodu czy nawet hodowlą zwierząt gospodarskich. Dla osób nastawionych na rozwój w kierunku rolnictwa, właściciel może zaoferować dodatkowy zakup gruntów ornych w tej samej miejscowości. Identyfikacja nieruchomości: * dom murowany w latach 1973-1980 roku, wolnostojący, 2 kondygnacyjny (parter, piętro i strych nieużytkowy). * budynek 121 m zabudowy, 210 m2 powierzchni użytkowej, * budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 17 arów; * nieruchomość w obrębie Lutoryż, działki nr 757/1 i 757/2, o pow. 0,1708 ha (klasoużytki: Br - 0,04 ha, PsIII - 0,1308 ha); * nieruchomość przylega na szerokości 27 m do publicznej drogi asfaltowej o charakterze powiatowym i znajduję się ok. 450 m od skrzyżowania z drogą krajową WE371 (19) Radom - Słowacja. * wjazd na teren posesji utwardzonym podjazdem o szerokosci ok. 7 m. Dom do remontu lub modenizacji. Zbudowany z cegły i pustaka betonowego, z dachem pokrytym eternitem (zgłoszony do gminnego projektu wymiany) z oknami PCV, ocieplonymi stropami oraz elewacją (bez ocieplenia). Budynek ogrzewany kotłami na gaz i na węgiel, w kuchni dodatkowy piec typu "koza". Woda ogrzewana przez pojemnościowy podgrzewacz gazowy. Dom i działka podłączone do wszystkich mediów: prąd (instalacja 3 fazowa), gaz, woda (własna studnia i woda z sieci wiejskiej), kanalizacja sieciowa wiejska. W domu: * parter: - o wysokości 2,5 m, - z wejściem głównym do budynku od przodu domu (elewacja północno-wschodnia), - pomieszczenia: wiatrołap, klatka schodowa, korytarz, kuchnia, pokój (20,20 m), kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. * piętro: - o wysokości ok. 2,80 m, - pomieszczenia: klatka schodowa z dadatkowym wyjściem na duży taras, korytarz, łazienka z osobną toaletą, pokój (16,4 m), pokój z balkonem (20,20 m), pokój (22,20 m), * strych: - niezagospodarowane otwarte przestrzenie, - o wysokości od 80 cm do 2,6 m. Na terenie posesji (w ramach ogrodzonego siatką terenu) znajduje się: - murowano-drewniany budynek gospodarczyz o powierzchni zabudowy 78 m, dający możliwość zagospodarowania na dodatkowe miejsca garażowe, - garaż 1 stanowiskowy o powierzchni zabudowy 20 m, - studnia z własną dobrej jakości wodą, - ogród warzywno - owocowy. W okolicy nieruchomości: - przedszkole od 320 m do 4,1 km, - szkoła podstawowa 280 km, - sklepy spożywcze i wilebranżowe od 490 m do 3 km, - kościół 360 m, - ośrodek zdrowia ok. 3,8 km. Komunikacja: - przystanek autobusowy w odległości 110 m (Lutoryż Kościół 10), 190 m (Lutoryż Kościół 9) oraz 570 m (Lutoryż 76) przy drodze krajowej obsugiwanej przez komunikację dalekobieżną, - komunikacja międzygminna PKS Rzeszów, linia 203, - komunikacja dalekobieżna: PKS Leżajsk, PKS Rzeszów, Nowex, Kudlik Transport, Marcel. - najbliższa stacja kolejowa: Boguchwała Zapel (ok. 4,8 km) oraz Wisłoczanka (ok. 2 km). Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl Dzień otwarty. 14.05.2023 r. (niedziela) w godz. 16:00 - 18:00. Możliwość obejrzenia wnętrza nieruchomości tylko po wcześniejszym uzgodnieniu godziny spotkania. Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.