lokal z możliwością adaptacji pomieszczeń na biura, fitness club, studio tatuażu, fizjoterapii.

• inwestycja
• usługi
• Stary Rynek
• fizjoterapia
• Poznań
• biura
• usługi tatuażu
• fitness club
• kosmetyka

Planujesz rozwinąć swój biznes i szukasz nowego biura, bądź lokalu o dowolnym przeznaczeniu w idealnej lokalizacji? Posiadam coś idealnego dla Ciebie! Lokalizacja w sercu Poznania, tuż przy Starym Rynku jest perfekcyjnym miejscem, abyś mógł rozwinąć swoją działalność!

Polecam ofertę sprzedaży lokalu, mieszczącego się na parterze i podziemiu w kamienicy o łącznej powierzchni 159,7 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Szkolnej - 200 m od płyty Starego Rynku, w sąsiedztwie którego znajduje się infrastruktura handlowo- gastronomiczna.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, zarówno biorąc pod uwagę połączenia drogowe jaki i transport publiczny. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe, jak i autobusowe, co pozwala na szybki dostęp do każdej dzielnicy w mieście, m.in. przystanek Kupiec Poznański, który mieści się około 80 m od lokalu, z którego w ciągu zaledwie 15 minut można dojechać do takich dzielnic jak Rataje, Wilda, czy Winogrady. Dodatkowo zaledwie w 10 minut pieszo możesz znaleźć się w Starym Browarze, który jest wizytówką miasta.

Wchodząc na klatkę schodową po lewej stronie mamy wejście do lokalu dwupoziomowego o łącznej powierzchni 159,7m², w którego skład wchodzą:

Poziom 0 : lokal mieszkalny - pomieszczenie z antresolą oraz zaplecze + łazienka z toaletą

Poziom -1 : lokal usługowy - dwa otwarte pomieszczenia + wc

Wszystkie pomieszczenia przeznaczone są do kapitalnego remontu.

Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń mieszkalnych w niemieszkalne, na przykład na: biura, fitness club, studio fizjoterapii, studio tatuażu, salon kosmetyczny itp..

W lokalu dwupoziomowym znajdują się media takie jak: prąd, woda, kanaliza, gaz oraz piec C.O.

dodatkowo zamontowana została wentylacja mechaniczna.

Nieruchomość posiada pełną własność z 3 KW (bez obciążeń).

Wystawa wszystkich okien znajduje się od strony północnej.

Na obecną chwilę ustalona wysokość czynszu za wszystkie lokale wynosi 700 zł ( fundusz remontowy, dozorstwo oraz koszty zarządu wspólnoty).

Jeśli poszukujesz atrakcyjnego lokalu w centrum miasta, zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Sylwia Żynda

tel.+48 664 389 715

s.zynda@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu, przy ulicy Naramowickiej 47/117.