Idealne miejsce na biznes Osiedle Wilno Targówek, 118m2

Targówek, ul. Zamkowa
6 490 zł
Idealne miejsce na biznes Osiedle Wilno Targówek, 118m<sup>2</sup>
Idealne miejsce na biznes Osiedle Wilno Targówek, 118m<sup>2</sup>
  • cena za m2
    6 490 zł
  • powierzchnia
    118,0 m2

Idealne miejsce na biznes Osiedle Wilno Targówek, 118m2

Targówek, ul. Zamkowa
6 490 zł
  • cena za m2
    55 zł
  • powierzchnia
    118,0 m2

Lokal z witryną z bezpośrednim wejściem z ulicy na nowym Osiedlu Wilno, ul. Zamkowa 8 na Targówku. Tylko ta inwestycja przygotowana jest na ponad 7000 nowych mieszkańców co stanowi idealne zaplecze pod takie usługi jak: sklep, sala treningowa, pralnia, piekarnia czy gastronomia.

  • duża ilość potencjalnych klientów - Osiedle Wilno jak małe miasteczko na 7000 mieszkańców
  • witryna
  • dobry punkt komunikacyjny z własnym przystankiem kolejowym
  • idealny pod wiele usług lub pod siedzibę firmy
  • wstępna zgoda na sprzedaż alkoholu
  • bezpośrednie wejście z ulicy
  • lokal deweloperski do własnej aranżacji, udział właściciela w kosztach

Osiedle Wilno - nowoczesna inwestycja zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Targówka, Elsnerów.

Znajduje się zaledwie 15 minut od Centrum dzięki własnemu przystankowi kolejowemu Warszawa Zacisze - Wilno, linii autobusowej.

4 min. do stacji Metro Dworzec Wileński- metro.

Osiedle Wilno to inwestycja na już ponad 7000 mieszkańców, co stanowi idealne zaplecze pod każdy biznes.

Lokal do wynajęcia znajduje się na parterze przy ulicy Zamkowej 8.

Lokal posiada witryny i ma bezpośredni dostęp od ulicy co stanowi idealne miejsce na Twój biznes:

__ usługi medyczne, stomatologiczne, salon kosmetyczny

__ sklep spożywczy

__ pralnia

__ gastronomia, piekarnia, cukiernia

__ biuro, coworking,

__ przedszkole, żłobek

__ sala treningowa, fitness

Lokal U.1

--> pow. 118,4 m²

--> wysokość lokalu z wylewką 350 cm do stropu, w najniższym punkcie 308 cm do podwieszonych rur

--> witryna z dwóch przeciwległych stron, od frontu na ulicę Zamkową około 227 cm, od tyłu około 740 cm

--> czerpnia i ciąg wentylacyjny

--> szyld we wnęce okiennej

Do potwierdzenia z Zarządem Wspólnoty zgoda na:

--> podawanie i sprzedaż alkoholu (jest stosowna uchwała, ale zgodę dodatkowo na piśmie wydaje zarząd)

--> inne zgody wymagają uzgodnień w zależności od potrzeb z Zarządem

DODATKOWE INFORMACJE

--> standard deweloperski, wydzielone wc i zaplecze

--> koszt wynajmu 55 zł/m² netto +23% VAT + koszt zarządu nieruchomością wspólną 2,65 zł za 1 m2 powierzchni lokalu, koszty CO, ciepłej i zimnej wody ustalane indywidualnie wg stanu zużycia

--> cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 6 490
Powierzchnia: 118.0 m2
Cena za m2: 55
Dostępne od: 2022-11-01
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Handlowo/Usługowe

Karolina Taube

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Mam pytanie

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Nasz agent przedstawi ją sprzedającemu i szybko wróci do Ciebie z informacją!

Wybierz wersję wydruku