Centrum Poznania#Inwestycja#Biura#Akademik Prywatny#Najem

Poszukujesz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

Nieruchomość gruntowa, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 997 m2, zabudowana budynkiem biurowym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot prawa własności, położona przy ulicy Zwierzynieckiej w Poznaniu.

Budynek biurowy z usługami w parterze o powierzchni pomieszczeń netto 3332 m2 posiada 8 kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną. Kondygnacja podziemna stanowi kondygnację techniczną.

Układ funkcjonalny budynku typu korytarzowego. Budynek posiada 2 klatki schodowe usytuowane przy ścianach szczytowych połączone korytarzem oraz 2 windy. W poziomie parteru znajduje się brama przejazdowa, zapewniająca wjazd na część północną nieruchomości stanowiącą część parkingową.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się kamienice oraz zabudowa z lat 60-80 XX wieku, stanowiąca budynki wielorodzinne, wybudowane na początku XXI wieku oraz nowoczesna zabudowa biurowa. Ponadto po południowej stronie ulicy Zwierzynieckiej znajduje się Stare Zoo. W bliskim sąsiedztwie usytuowane są również budynki Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz Uniwersytetu im Adama Mickiewicza.

Stary Rynek oddalony jest od przedmiotowej nieruchomości zaledwie o 1,5 km.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Poznania, zarówno biorąc pod uwagę połączenia drogowe jaki i transport publiczny.

Budynek ogrzewany posiada własną kotłownie i ogrzewany jest z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Przedmiotowa nieruchomość nie figuruje w wojewódzkiej oraz gminnej ewidencji zabytków.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Zwierzynieckiej.

Budynek to idealna inwestycja pod prywatny akademik bądź powierzchnię biurową na wynajem.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Opiekun oferty:

Sylwia Żynda

tel. 662 389 715

mail: s.zynda@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117