Lokal użytkowy, biurowy na sprzedaż w Olsztynie, ul Lubelska 36 na 2 piętrze.

• duża przestrzeń
• 10 pomieszczeń biurowych i zaplecze socjalne
• lokal gotowy do wprowadzenia
• niskie koszty utrzymania
• parking przed budynkiem

Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie!

Podana cena jest ceną brutto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Lokal o powierzchni 227,95 m2 idealny pod biuro położony przy ulicy Lubelskiej.

Nieruchomość położona jest na II piętrze przy ul. Lubelskiej 36. Budynek z 1976 r. w technologii murowanej. Ze względu na lokalizację jest to idealne miejsce działalności biurowej oraz każdego innego rodzaju usług.

Lokal może stanowić inwestycję od wynajem jako całość lub na pojedyncze pokoje/biura. Pozwala na to rozkład pomieszczeń i szeroki, długi korytarz.

Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Lubelskiej. Budynek, drzwi wejściowe, jak również klatka schodowa jest w dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem znajduje się duży parking. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Składa się z 10 pomieszczeń biurowych, 2 łazienek, 2 aneksów kuchennych, schowka oraz przestronnego korytarza.

Rozkład pomieszczeń pokazany jest na rzucie dołączonym do oferty.

Lokal poddawany był na bieżącym remontom i konserwacjom, które obejmowały m.in. wymianę instalacji, okien, parapetów, posadzek, podłóg, pieca oraz ociepleniu stropów

Lokal ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Koszty utrzymania stanowią:

-opłaty za gaz (ok. 500 zł w sezonie grzewczym i ok. 60 zł poza sezonem)

-opłaty za wodę wg. zużycia

-opłaty za prąd wg. zużycia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ta oferta objęta jest programem \\\\\\\"Współpracuję\\\\\\\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Szymon Krajewski

Agent Nieruchomości

tel. kom.: 507 778 078

e-mail: s.krajewski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro