Wrocław, Wrocław-Krzyki, Dolnośląskie, ul. Wałbrzyska

UMOWA PRZEDWSTĘPNA_4 pokoje, rozkładowe,z balkonem

Duże, komfortowe i przestronne 4-pokojowe mieszkanie przy ulicy Wałbrzyskiej. II-poziomowy apartament z funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację. Mieszkanie posiada ustawny balkon z zachodnią ekspozycją. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. Park Kleciński oraz piękne tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęza umożliwią wypoczynek na świeżym powietrzu. Doskonałe miejsce do życia, gdzie wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

• przestronne i funkcjonalne
  
• słoneczne
  
• z balkonem
  
• komunikacja miejska
  
• tereny zielone

***** REZERWACJA*****


Duże, komfortowe i przestronne 4-pokojowe mieszkanie przy ulicy Wałbrzyskiej.
Dwupoziomowy apartament z funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację. Mieszkanie posiada ustawny balkon z zachodnią ekspozycją. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. Park Kleciński oraz piękne tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęza umożliwią wypoczynek na świeżym powietrzu. Doskonałe miejsce do życia, gdzie wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

Wartość 2014 zł to szacowana rata kredytu przy okresie kredytowania 30 lat i wkładzie początkowym 20%.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. Dojazd do centrum zapewni komunikacja autobusowa, której przystanek znajduje się pod samym blokiem oraz niespełna 600m do tramwaju. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze infrastruktury handlowo–usługowej: wiele sklepów, piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów fitness, salonów urody, punktów usługowych, restauracji, kawiarni i lodziarni. W bliskiej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła. Doskonałe miejsce do pieszych spacerów, rekreacji i życia w bezpiecznej okolicy, dobrze skomunikowanej z każdą częścią miasta. W pobliżu węzeł Bielany Wrocławskie i wyjazd na AOW.

Możliwość parkowania wokół budynku na bezpiecznym, zamykanym szlabanem parkingu lub dokupienia garażu w budynku, płatne dodatkowo.

BUDYNEK:

Budynek 3-piętrowy z początku lat 2000, dobrze ocieplony, z zadbaną klatką schodową oraz wewnętrznym dziedzińcem. Wejście na dziedziniec zabezpieczone bramą, w klatce znajduje się domofon z dostępem na kod wejściowy oraz pomieszczenie na rowery i wózki. Wszystko to daje poczucie bezpieczeństwa, spokoju i komfortu użytkowania.
Ogrzewanie z własnej kotłowni osiedlowej pozwala na szybsze grzanie w okresach przejściowych, zapewniając większą wygodę mieszkańcom.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 79,10m2 znajduje się na 3 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
* Poziom pierwszy:
- komfortowy salon z aneksem kuchennym ~31m2,
- jasna sypialnia z obszerną szafą ~11m2,
- duża łazienka z toaletą ~5,50m2,
- przedpokój z drewnianymi schodami ~ 2,5m2,
- ustawny balkon ~4,50 m2
* Poziom drugi:
- funkcjonalny pokój ~10 m2
- pokój z dużą szafą w zabudowie ~13,50m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2 zawarta w cenie.

Zapraszamy do oglądnięcia wirtualnego spaceru 360 https://app.lapentor.com/sphere/ul-walbrzyska-29-wroclaw

Mieszkanie zostało odświeżone i zaaranżowane tak, aby całość tworzyła jasne, funkcjonalne i komfortowe wnętrza. Duże okna optycznie powiększają przestrzeń i dobrze doświetlają pomieszczenia.

Przestronny salon wraz z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wyodrębnioną strefę dzienną. Kuchnia wyposażona w dedykowane meble oraz kompleksowy sprzęt AGD: zmywarkę, elektryczny piekarnik i płytę grzewczą, okap oraz lodówkę. Na wyposażeniu mieszkania zostaje również pralka.

Wszystkie pokoje są bardzo ustawne i funkcjonalne poprzez optymalne połączenie wielkości oraz kształtu pomieszczeń wraz z rozmieszczeniem okien. Na podłogach panele oraz płytki, w oknach zamontowano rolety przeciwsłoneczne.

Powierzchnia całkowita mieszkania po podłodze wynosi niemalże 90m2 dzięki czemu zyskuje się dodatkowe miejsce do adaptacji.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:
Pełna własność bez obciążeń.
Niski czynsz: 405 zł zawiera w sobie zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jedynie prąd i Internet.

Przyjdź, przekonaj się i kup!

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A